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Appartement
Nice Promenade des Anglais

  • Ref. BS2504bis
  • 2 chambres
  • 2 salles de bains
  • 75 m²
  • 510 000 €

Nice Promenade des Anglais - 3 Pièces Art-déco

Nice Promenade des Anglais:

Dans joli Immeuble Art-déco, en Etage élevé bel Appartement 75m2 traversant et lumineux, rénové dans un style Contemporain tout en préservant le Charme de l'Époque.
Adossé au boulevard Gambetta récemment rénové et arboré, à quelques mètres seulement des Plages niçoises et du "Negresco".

Entrée et Dégagement menant à la Pièce à vivre 28m2 composée d'un Salon, Salle à manger et Cuisine équipée.
Deux Chambres au calme sur Cour intérieure, dont une Chambre de maître de 21m2 avec grands Rangements linéaires et Salle bains/Toilettes privative.
La seconde Chambre est de plus petite taille mais très joliment et astucieusement aménagée sur-mesure pour offrir tout le Confort nécessaire.
Seconde Salle d'eau avec Toilettes.

Parquets massifs en Chevron, Hauts plafonds avec Corniches et Moulures en staff.
Double vitrage, Climatisation gainée dans tout l'appartement.

Appartement idéal pour un Pied à terre. Proche des Commerces et de la Ligne II du Tram.

Les Honoraires d'Agence sont à la Charge du Vendeur

Dossier de Présentation complet et Visite virtuelle Immersive disponibles sur Demande

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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Résumé

  • Pièces 3 pièces
  • Surface 75 m²
  • Chauffage Radiateur, Gaz, Collectif
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Eau usées Tout à l'égout
  • Etat Bon état
  • Etage 3ème / 5 étages
  • Exposition Est Ouest
  • Vue Ville Rue
  • Construit en 1930
  • Année de renovation 2013
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Interphone
  • Porte blindée

Pièces

  • 1 Entrée 8.5 m²
  • 1 Séjour/cuisine 28.83 m²
  • 1 Chambre de maître 21.16 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 5.52 m²
  • 1 Chambre 6.48 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 3.85 m²

Proximités

  • Bus
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Gare
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Mer
  • Parc
  • Parking public
  • Plage
  • Port
  • Route principale
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Taxi
  • Tram
  • Université

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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