Estimation appartement à Nice, villa et commerce

  • Vendre une propriété sur la Côte d'Azur, un casse-tête ? Non, nous on dirait plutôt : un jeu de stratégie. Et pour jouer au mieux, il faut connaître le terrain et les joueurs, mais également avoir l’arbitre dans sa poche.

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    Analyse :

    Avant de foncer, prenons le temps d’analyser ensemble votre projet immobilier afin de définir précisément vos besoins.

    Estimation Offerte*

    Recevez une étude comparative de marché détaillée ainsi qu'un avis de valeur afin de déterminer le prix de présentation le plus stratégique. Nous vous proposons une estimation appartement à Nice

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    Un prix de présentation juste favorisera une commercialisation efficace et une vente rapide. Au contraire, une surévaluation risquerait de ralentir votre processus de vente.*Voir conditions dans notre agence immobilière à Nice.

    Préparation: Nous vous assistons dans la constitution d'un dossier de vente complet: Dossier de Diagnostics Techniques (Obligatoires pour la vente). Ces documents et informations sont nécessaires pour protéger vos intérêts et renseigner au mieux les acquéreurs potentiels.

    Conseils: Nous vous aidons à faire de votre bien le « Coup de cœur » des futurs acquéreurs. Nous vous conseillerons afin de préparer votre propriété à sa mise en vente. (Conseils, rangement, réagencement, réparations, Home-staging).

    Commercialisation:

    Avec un plan de commercialisation minutieusement préparé, un suivi constant et le souci du détail, les agents leprince® réalisent vos projets immobiliers dans les meilleures conditions possibles comme dans les meilleurs délais.

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    Marketing: Nous établissons une stratégie "marketing" et un plan d'actions spécifiques pour chaque bien mis en vente en utilisant la publicité la plus appropriée, et le maximum d'outils promotionnels.(Shooting Photos Professionnel, Videos, Drone, Visites virtuelles, Plans 2D/3D, Home staging virtuel)

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    Le + de la Multidiffusion leprince® :
    Calqué sur le modèle du Multi listing Américain, notre multi diffusion permet à tous les biens qui nous sont confiés d'être accessibles par toutes les agences de nos 4 réseaux partenaires en France et à l'étranger.

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    La puissance de notre Web-Marketing c’est plus de 120 portails et sites d'annonces Immobilières dans plus de 45 Pays sur les 5 continents. Simplement, vous retrouvez nos biens partout. 

    Le but est d'assurer la meilleure exposition à votre bien.

    Voici quelques exemples:

    Sites leaders Spécialisés: Seloger.com / LeFigaroImmo / Explorimmo.com /

    Proprietesdefrance.fr / Rightmove.co.uk / Immobiliare.it etc …

    Sites leaders de petites annonces: leboncoin.fr / annoncesjaunes.fr /

    Sites leaders d’informations: nicematin / LeFigaro / lepoint/Capital.fr /

    lenouvelobservateur / challenges etc…

    Cette présence abondante sur le web nous permets d’atteindre une visibilité inégalable et une crédibilité sans-pareil auprès de contacts acquéreurs locaux et étrangers (Italiens, Russes, Anglais, Scandinaves etc...)

    Tous nos biens multi-diffusés sont répertoriés sur des fichiers communs permettant ainsi à chaque confrère, quelle que soit l'agence, d'accéder en toute confidentialité au dossier de présentation de votre bien.

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    Nous resterons toutefois votre interlocuteur unique pendant tout le processus de vente. Nous coordonnons les actions de toutes les agences et restons présents pendant toutes les phases de visites et de négociation.

    Le Mandat Multidiffusé c'est tous les avantages d'un mandat simple et d'un mandat exclusif, sans leurs inconvénients...

    Vente:

    Sélection qualitative des acquéreurs:

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    Nous évitons les visites inutiles par une sélection qualitative d'acquéreurs potentiellement intéressés par votre bien suite à une première présentation via visite virtuelle.

    Notre parfaite connaissance de la Côte d'azur, de Nice et de ses quartiers nous permet de valoriser votre bien lors de la négociation éventuelle.Notre but est d’adapter et d'optimiser les conditions de vente afin de répondre toujours mieux à vos exigences dans un marché en constante évolution.

    Jusqu'à la Signature: Nous nous chargeons de l'ensemble des démarches, notariales et/ou administratives.

    Nous sommes à votre disposition tout au long de la transaction pour répondre à toutes les questions qui peuvent se poser.

    Nous programmons les dates clés de la transaction (compromis de vente, délais de rétractation, déménagement, mise à disposition du bien, etc...)

    Nous prenons soin de vous de A à Z et ne laissons rien au hasard.

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