Nice Parc Impérial / Avenue Gay: Dans une élégante bâtisse Art Déco datant de 1924, située au bas du Parc Impérial, à quelques pas du boulevard Gambetta et de l’église russe, appartement ce 4 pièces de près de 90 m² à rénover, seul à l’étage en rez-de-chaussée surélevé.
L’appartement bénéficie d’une belle luminosité grâce à ses trois expositions Est, Sud et Ouest, et offre un potentiel énorme après rénovation.
Il conjugue le charme de l’ancien - parquet en pin, belle hauteur sous plafond, cheminée, moulures, bow-window - et une distribution idéale :
• Spacieuse entrée desservant l’ensemble des pièces
• Séjour exposé Sud avec vue dégagée sur les jardins et aperçu de l'église russe
• Trois chambres, salle de douche avec fenêtre, toilettes indépendants, grand dressing
• Cuisine indépendante bénéficiant d’une agréable vue dégagée à l’Ouest
Petite copropriété bien entretenue et faibles charges.
Un emplacement de stationnement extérieur privatif complète ce bien.
Dossier de présentation complet et visite virtuelle disponibles sur demande.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr