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Appartement
Nice Saint Jean d'Angély

  • Ref. IM2307
  • 2 chambres
  • 2 salles de bains
  • 73 m²
  • 459 000 €

Nice - Saint Jean d'Angely - 3 Pièces - Terrasse - Parking

Nice / Boulevard Pape Jean XXIII
A quelques minutes du centre-ville, cette réalisation prend place dans le quartier Saint Jean d’Angély proposant des restaurants, cafés, divers commerces et services. Pour une vie de famille idéale ou pour les étudiants, le panel d’écoles est large : Ecole-collège Blanche de Castille, Campus universitaire, Saint-Jean d’Angely, Ecole du Journalisme, équipements de loisirs et sportifs.

Dans une architecture contemporaine, la résidence propose des volumes modernes. Imaginés pour maximiser la lumière naturelle, chaque appartement est conçu pour offrir les plus belles prestations et de spacieux extérieurs.

La certification NF habitat HQE fixant un niveau de qualité et de performances supérieures : thermique, acoustique, luminosité, économie de charge, qualité de l’air intérieur, fonctionnalité, sécurité et respect de l’environnement.
C’est la garantie de bénéficier d’un bâtiment répondant aux critères de qualité et de performances les plus strictes pour une qualité de vie incomparables.

Cet appartement se situe au 5ème étage de la Résidence.

Les appartements seront actable au 3ème Trimestre 2023 et la livraison est prévue pour le 3ème Trimestre 2025.

Dossier de présentation Complet et Visite Virtuelle Immersive Disponibles sur demande.

Les Honoraires sont à la Charge du Vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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Résumé

  • Pièces 3 pièces
  • Surface 73 m²
  • Surface totale 102 m²
  • Chauffage Convecteur, Electrique, Individuel
  • Eau chaude Pompe à chaleur
  • Etat Neuf
  • Etage 5ème / 6 étages

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Digicode
  • Interphone
  • Vidéo surveillance
  • Vidéophone

Pièces

  • 1 Séjour/cuisine 35.38 m²
  • 2 Chambres 10.59 m², 12.51 m²
  • 1 Salle de bains 4.4 m²
  • 1 Salle de douche 3.84 m²
  • 1 Terrasse 29.1 m²
  • 1 Toilettes 1.42 m²

Proximités

  • Bus
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Garderie
  • Gare
  • Médecin
  • Parking public
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Tram
  • Université

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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