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Appartement
Nice Notre Dame

  • Ref. BS2106
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • 117 m²
  • 529 000 €

Nice Centre ville - 4 Pièces 117m2 - Balcon

Nice Centre ville / Avenue Notre-Dame, excellent emplacement à Deux pas de l'Avenue Jean Médecin et de ses boutiques, du Tram, de la Gare Nice ville et de son nouveau luxueux projet "Iconic".

En Etage élevé d'un Immeuble Bourgeois du début du XXe siècle aux Parties communes rénovées.

Vaste Appartement 4 Pièces 117m2 Traversant et Lumineux.

Entrée permettant d'accéder à un Grand Espace à Vivre de 40m2 traversant avec Balcon à l'Ouest.

Spacieuse Cuisine équipée attenante et semi-ouverte sur le Séjour avec possibilité d'ouverture totale et Création d'un Open Space de plus de 60m2 de Superficie.

Trois Chambres dont une avec Dressing attenant.

Grande Salle d'eau avec Toilettes et Fenêtre. Toilettes indépendants supplémentaires.

Appartement de Caractère, Poutres en Bois au plafond et Piliers en Pierres apparentes dans l'Espace à vivre, Cheminées d'époque en marbre, hauts Plafonds 3m20, Carrelage en Terre cuite sur toute la Surface.

Double vitrage, climatisation Réversible.

Grande Cave en sous-sol.

A proximité d'Etablissements scolaires d'Excellente renommée, idéal pour une Famille !

Charges Annuelles 2100€, soit 175€/mois

Les Honoraires sont à la Charge du Vendeur

Dossier de Présentation complet et Visite virtuelle immersive disponibles sur Demande.

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Résumé

  • Pièces 4 pièces
  • Surface 117 m²
  • Surface totale 120 m²
  • Chauffage Climatisation, Electrique, Individuel
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Eau usées Tout à l'égout
  • Etat Bon état
  • Etage 3ème / 5 étages
  • Exposition Est Ouest
  • Vue Ville Cour
  • Construit en 1930
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Interphone
  • Porte blindée

Pièces

  • 1 Séjour 40 m²
  • 1 Cuisine équipée 12.76 m²
  • 1 Buanderie 2.15 m²
  • 1 Entrée 14.15 m²
  • 3 Chambres 10.44 m², 10.65 m², 14.1 m²
  • 1 Salle de douche 6.85 m²
  • 1 Dressing 3.2 m²
  • 1 Toilettes 2.29 m²
  • 1 Balcon 2.5 m²
  • 1 Cave 14 m²

Proximités

  • Bus
  • Commerces
  • École primaire
  • Centre ville
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Tramway
  • Gare
  • Taxi
  • Parking public
  • Supermarché
  • Crèche
  • Cinéma
  • École secondaire
  • Salle de sport

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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