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Appartement
Nice Fleurs

  • Ref. IM2212
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains
  • 98 m²
  • 525 000 €

Nice Fleurs - 4 Pièces - Avant Dernier - Balcons

Nice Fleurs / Grosso : à l'avant dernier étage d'un petit immeuble Art Déco avec ascenseur, appartement familial 4 Pièces avec deux Balcons en bon état.

Une grande entrée distribuant l'ensemble de l'appartement.

Lumineux Séjour prolongé par son bow-window et doté d'une superbe cheminée de caractère en marbre sculpté.

Traversant Est-Ouest, il profite d'une une parfaite distribution. La climatisation est récente.

En enfilade Salle à manger donnant sur la Cuisine indépendante, aménagée et équipée ouvre sur un premier Balcon.

Trois chambres, dont une avec Balcon et de nombreux rangements.

Salle d'eau avec toilettes, une salle de bains également avec toilettes.

Le charme de l'ancien, parquets, moulures ,hauts plafonds, cultivant les codes du mouvement Art-déco.

Cet appartement est modulable en fonction de vos besoins grâce à ses nombreuses cloisons non porteuses.

Le Palais Eugénie , ancienne demeure familiale, lotis en appartements est une petite Copropriété de 9 lots seulement aux Charges Réduites.

Adossé au quartier des Fleurs, proche du centre-ville et de toutes les commodités, c’est un véritable appartement familial ou une résidence secondaire pour amateur de charme.

Deux grandes Caves complètent ce bien et la location d'un garage dans un immeuble voisin est possible.

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Dossier de présentation complet et visite virtuelle immersive disponibles sur demande.

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Résumé

  • Pièces 4 pièces
  • Surface 98 m²
  • Surface totale 104 m²
  • Chauffage Individuel
  • Etat Bon état
  • Etage 3ème / 4 étages
  • Exposition Est Ouest
  • Vue Collines
  • Construit en 1920
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Cheminée
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Digicode
  • Interphone
  • Porte blindée

Pièces

  • 1 Entrée 8.94 m²
  • 1 Séjour 21.91 m²
  • 1 Salle à manger 11.56 m²
  • 1 Cuisine 8.63 m²
  • 3 Chambres 10.04 m², 10.52 m², 20.25 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 4.47 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 1.8 m²
  • 2 Balcons 2.91 m², 3.27 m²

Proximités

  • Bus
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Médecin
  • Mer
  • Parc
  • Parking public
  • Plage
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Tramway
  • Université

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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