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Appartement
Nice Rue de France

  • Ref. BS2011
  • 2 chambres
  • 2 salles de bains
  • 84 m²
  • 810 000 €

Nice Carré d'Or / Rue de France - Dernier Etage - Terrasse - 3 Pièces Neuf

Nice Carré d'Or / Rue de France, à deux pas de la Promenade des Anglais et du "Palais de la Méditerrannée", des restaurants et Boutiques de la Rue piétonne.

Rare ! En Dernier Etage d'un Bel Immeuble Bourgeois sécurisé et en Excellent état, 3 Pièces 84m2 Traversant et Rénové, avec Terrasse 25m2 plein Sud et à Ciel ouvert.

Séjour en Véranda et Salle à manger s'ouvrant sur Terrasse, Cuisine Equipée attenante, Dégagement donnant accès à la partie Nuit à l'arrière, au Calme absolu.

Deux Chambres dont une avec Rangements et Salle d'Eau privative.

Seconde Salle de Bains, Toilettes indépendants.

Belle Rénovation contemporaine dans le Respect du Caractère d'Epoque.

Double Vitrage, Climatisation réversible, Volets roulants et Stores électriques, Porte blindée.

Cave.

Charges Annuelles 1640€ soit 137€/mois

Les Honoraires sont à la Charge Vendeur

Dossier de Présentation Disponible sur Demande.

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Résumé

  • Pièces 3 pièces
  • Surface 84 m²
  • Surface totale 109 m²
  • Chauffage Climatisation, Electrique, Individuel
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Etat Neuf
  • Etage Dernier étage / 5 étages
  • Exposition Sud Nord
  • Vue Ville
  • Construit en 1910
  • Année de renovation 2020
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Stores électriques
  • Volets roulants électriques
  • Éclairage extérieur
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Digicode
  • Gardien
  • Interphone
  • Porte blindée

Pièces

Rez-de-chaussée

  • 1 Terrasse 25 m²
  • 1 Salle à manger 11.93 m²
  • 1 Cuisine équipée 7.98 m²
  • 2 Chambres 10.4 m², 15.76 m²
  • 1 Salle de bains 3.26 m²
  • 1 Salle de douche 2.31 m²
  • 1 Dégagement 1.96 m²
  • 1 Toilette 1.12 m²

5ème

  • 1 Appartement 66.3 m²
  • 1 Séjour 17 m²

Proximités

  • Bus
  • Commerces
  • École primaire
  • Plage
  • Centre ville
  • Médecin
  • Tramway
  • Parking public
  • Parc
  • Supermarché
  • Cinéma
  • Salle de sport
  • Mer
  • Route principale

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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