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Maison
Nice Gairaut

  • Ref. AR2310
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • 85 m²
  • 480 000 €

Nice Gairaut / Maison de ville 4 Pièces - Terrasses - vue Mer

Dans le secteur Résidentiel et recherché de Gairaut, Charmante maison de 4 pièces offrant une vue Imprenable sur la Ville, les Collines et la Mer.

Au premier niveau, l’entrée mène à un séjour agrémenté d'une Cheminée en pierre créant une ambiance Conviviale.
La cuisine attenante entièrement Équipée, bénéficie d’un accès direct à une Terrasse Ensoleillée qui prolonge la pièce et jouis d’une belle Luminosité.

On accède à l’espace nuit par bel escalier, qui se compose de deux Chambres, dont l'une profite d'un Balcon privé doté d’une vue Imprenable.
Une salle de Bains Spacieuse et des toilettes Indépendants complètent cet étage.

Au Rez de jardin, un Studio indépendant totalement Aménagé avec sa Terrasse permet de disposer d’un couchage supplémentaire.

Les Poutres apparentes, la Pierre et les murs à la Chaux donnent un caractère Authentique à cette maison.

Une Cave - Stationnement Aisé dans la rue privée.

La maison offre également un Accès facile aux Commodités, aux Écoles et aux Transports en commun. De plus, vous pourrez rejoindre rapidement le Centre-ville et l’autoroute Nice Nord.

Dossier de présentation Complet Disponibles sur demande.

Les Honoraires sont à la Charge du Vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr"

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Résumé

  • Pièces 4 pièces
  • Surface 85 m²
  • Chauffage Radiateur, Fioul / Mazout, Individuel
  • Eau chaude Chaudière
  • Eau usées Tout à l'égout
  • Etat Bon état
  • Exposition Ouest Sud
  • Vue Mer Ville
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Cheminée
  • Internet
  • Fibre optique

Pièces

Rez-de-chaussée

  • 1 Entrée 1.45 m²
  • 1 Pièce de vie 32 m²
  • 1 Terrasse 6.6 m²
  • 1 Toilettes 0.43 m²

Rez-de-jardin

  • 1 Studio 18 m²
  • 1 Terrasse 5.1 m²
  • 1 Cave

1er

  • 2 Chambres 10 m², 12 m²
  • 1 Balcon
  • 1 Salle de bains 5.9 m²
  • 1 Toilettes 0.97 m²

Proximités

  • Autoroute 5 minutes
  • Bus 1 minute
  • Centre ville 10 minutes
  • Commerces 5 minutes
  • École secondaire 2 minutes
  • Mer 15 minutes
  • Parking public 1 minute
  • Plage 15 minutes

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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