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Appartement
Nice Musiciens

  • Ref. SB16704
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • 51 m²
  • 545 000 €

Nice Musiciens - 3 Pièces - Terrasse

Nice Musiciens / Rue Berlioz : À proximité immédiate du boulevard Victor Hugo, appartement 3 pièces d’angle entièrement réhabilité profitant d’une terrasse hors normes, sur le toit, de 59 m² à ciel ouvert en DERNIER étage d'un petit immeuble Art déco construit en 1926.

Entrée avec pan de mur complet de rangements sur mesure,
agréable séjour, cuisine aménagée et équipée, deux chambres avec placards.
Salle de douche avec WC.
WC invité.

Cet appartement en état neuf n'a jamais été habité depuis sa rénovation.

La valorisation complète du dernier étage, permet d’apporter des prestations modernes et haut de gamme, ainsi que des extérieurs uniques pour l’hyper centre-ville.
Parquets à bâtons rompus, hauts plafonds, climatisation, double vitrage.

Entièrement rénové, meublé et décoré, cet appartement définit un nouveau style de vie au cœur de la plus belle partie du quartier des Musiciens, à proximité immédiate du boulevard Victor Hugo et se présentent comme un investissement idéal !

Stationnement possible en location au pied de l’immeuble.

Les parties communes sont en cours de rénovation et la façade est en parfait état.

Contactez-nous, visitez, tombez amoureux !

Dossier de présentation complet et visite virtuelle disponibles sur demande.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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Résumé

  • Pièces 3 pièces
  • Surface 51 m²
  • Surface totale 110 m²
  • Chauffage Climatisation, Electrique, Individuel
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Eau usées Tout à l'égout
  • Etat Neuf
  • Etage Dernier étage
  • Exposition Est Nord
  • Vue Ville Cour
  • Construit en 1925
  • Année de renovation 2024
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Meublé
  • Arrosage
  • Éclairage extérieur
  • Fenêtre PVC
  • Porte blindée

Pièces

  • 2 Entrées 3.2 m², 7.07 m²
  • 1 Séjour
  • 1 Cuisine
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Toilettes
  • 1 Terrasse 59 m²

Proximités

  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • Gare TGV
  • Mer
  • Parc
  • Plage
  • Supermarché
  • Tram

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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