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Appartement
Nice Libération

  • Ref. RB2116
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • 80 m²
  • 526 000 €

Nice Liberation - Dernier Etage - Balcons

Nice Libération / Boulevard J. Garnier : Au DERNIER ETAGE d'un bel immeuble Bourgeois du début du XXe siècle, 3 Pièces traversant de 80m² avec balcons.

Cet appartement combine prestations modernes tout en préservant le charme de l’époque valorisé par une rénovation d'architecte soignée.

Hall d'entrée avec penderie et rangements,

Living de 30m² bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond mettant en valeur la charpente de l'immeuble.

Cuisine entièrement équipée et aménagée.

Une Buanderie attenant au séjour/cuisine.

Chambre de maitre sur cour au calme de 13 m² avec sa cheminée en marbre, placard sur mesure et balcon.

Une large douche avec banquette, une baignoire pied de lion et une double vasque agrémente la partie salle d'eau.

Wc indépendant.

Seconde chambre de 11m² avec cheminée, balconnet et exposée Sud

Parquet en bâtons rompus, Balcons, Climatisation, Double Vitrage, nombreux rangements.

La totalité des fenêtres en triple exposition offre une vue panoramique dégagée sur les toits voisins.

Une cave complète ce bien idéalement situé à quelques pas de la Gare Du Sud.

Possibilité d'acquérir ou de louer un stationnement à proximité.

À moins de 100 mètres, le marché de la "Libé" authentique et coloré se tient sur la place du Général de Gaulle.
Le quartier tendance et animé est connu pour ses boutiques de spécialités alimentaires, ainsi que ses restaurants servant des plats typiquement niçois.

Dossier de présentation Complet et Visite Virtuelle Immersive Disponibles sur demande.

Les Honoraires d'agence sont à la charges du Vendeur.

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Résumé

  • Pièces 3 pièces
  • Surface 80 m²
  • Chauffage Climatisation, Electrique, Individuel
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Etat Excellent état
  • Etage Dernier étage
  • Exposition Sud Nord Ouest
  • Vue Collines
  • Année de renovation 2019
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Ascenseur
  • Domotique
  • Digicode
  • Interphone
  • Porte blindée

Pièces

  • 1 Entrée 11.43 m²
  • 1 Séjour 30.36 m²
  • 1 Cuisine
  • 1 Buanderie 6.98 m²
  • 1 Chambre de maître 13.47 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 7.02 m²
  • 1 Chambre 11.04 m²
  • 2 Balcons
  • 1 Cave 5.45 m²
  • 1 Parking

Proximités

  • Bus
  • Gare routière
  • Commerces
  • Centre ville
  • Tramway
  • Supermarché
  • Cinéma
  • Aéroport
  • Université

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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