Nice Cimiez - 3 Pièces - Terrasse

Bas Cimiez - Avenue de Provence

En Avant-DERNIER étage d’un immeuble bien entretenu au cœur de Cimiez, appartement de trois pièces Traversant en excellent état bénéficiant d'une superbe vue panoramique MER, Ville et Collines ainsi qu'une Terrasse.

Entrée avec rangements, pièce de vie donnant sur la terrasse exposée plein Sud, cuisine ouverte sur séjour aménagée et équipée, deux chambres-suites avec placards et dressing et leurs salles de douche, toilettes indépendants.

Belles prestations contemporaines, parquet, climatisation.

Une Cave et un Parking extérieur complètent ce bien.

Dossier de présentation Complet et Visite Virtuelle Immersive Disponibles sur demande.

Les Honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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Résumé

• Pièces 3 pièces
• Surface 72 m²
• Surface totale 80 m²
• Chauffage Radiateur, Gaz, Collectif
• Eau chaude Chaudière
• Eau usées Tout à l'égout
• Etat Excellent état
• Etage 4ème / 5 étages
• Exposition Nord Sud Nord-est Sud-ouest
• Vue Mer Ville
• Construit en 1962
• Disponibilité Libre

Prestations

• Air conditionné
• Double vitrage
• Fenêtre PVC
• Stores
• Volets roulants électriques
• Ascenseur

Pièces

• 1 Appartement 72 m²
• 1 Cuisine
• 1 Séjour 20 m²
• 1 Terrasse 4.27 m²
• 1 Chambre de maître 13.35 m²
• 2 Salles de douche
• 1 Balcon 3 m²
• 1 Dressing
• 1 Chambre 12.46 m²
• 1 Toilettes
• 1 Cave
• 1 Parking extérieur

Proximités

• Bus
• Centre ville
• Cinéma
• Commerces
• École secondaire
• Gare
• Hôpital/clinique
• Médecin
• Mer
• Palais des congrès
• Parc
• Parking public
• Piscine publique
• Port
• Route principale
• Salle de sport
• Supermarché
• Taxi
• Tram
• Université

Efficacité énergétique

Informations légales

• Honoraires à charge vendeur
• Taxe foncière1 309 €
• Charges de copropriété191 € / Mois
• Loi Carrez72 m²
• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 955€ ~ 1098€
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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• Pas de procédure en cours