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Appartement
Nice

  • Ref. SB1620
  • 1 chambre
  • 1 salle de bain
  • 48 m²
  • 379 000 €

Nice Hyper Centre / Musiciens - 3Pièces Neuf DERNIER Étage

Nice Musiciens: Appartement Duplex 3Pièces en DERNIER étage avec ascenseur d’un bel l’immeuble de 1926 édifié par le célèbre cabinet d’architectes Niçois Civalleri et Delserre.

Au niveau principal, le Séjour donnant sur son bow-window au calme, sur une cour exposée Est.
Cuisine neuve, aménagée et équipée.

Une première Chambre avec rangements aménagée en espace bureau et séparée de la pièce de vie par une verrière atelier.

Une Salle d’eau avec douche Italienne et Wc.

A l’étage, une seconde Chambre sous la charpente apparente, climatisée avec placard.
L’espace profite d’une belle luminosité et d’un bel ensoleillement grâce à la fenêtre de toit et à la verrière offre un agréable vide sur séjour.

La décoration est particulièrement soignée. Le tout est climatisé.

Idéal pour vivre, investir ou en profiter en pied a terre Azuréen, cet appartement a tout pour plaire.
Il a fait l'objet d'une rénovation totale de grande qualité, et n’a jamais été habité depuis.

L’immeuble a été réhabilité entièrement en 2019, et bénéficie d’une façade bourgeoise en parfait état.
Encadré par deux Boutique-hôtels 4*, il se situe à seulement 950 m de la Mer et de la Promenade des Anglais.
À 450 m de la nouvelle station de Tramway « Alsace Lorraine » sur le prestigieux boulevard Victor Hugo.
À 350 m de la gare TGV Thiers et du projet « Iconic ».
Le quartier des Musiciens de Nice est intemporel, il traverse les modes avec sa qualité de vie réputée.

Les Honoraires d'agences sont à la charges du Vendeur.

Dossier de présentation et Visite virtuelle Immersive disponibles sur demande.

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Résumé

  • Pièces 3 pièces
  • Surface 48 m²
  • Surface totale 53 m²
  • Chauffage Climatisation, Electrique, Individuel
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Eau usées Tout à l'égout
  • Etat Neuf
  • Etage Dernier étage / 4 étages
  • Construit en 1926
  • Année de renovation 2022
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Meublé
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

Pièces

  • 1 Appartement
  • 1 Entrée
  • 1 Salle de douche / toilettes 4.03 m²
  • 1 Séjour 24.24 m²
  • 1 Cuisine
  • 1 Chambre 9.52 m²
  • 1 Mezzanine 10.6 m²
  • 1 Balcon 2.2 m²
  • 1 Escalier 2 m²

Proximités

  • Bus
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • Gare 350 mètres
  • Gare TGV 350 mètres
  • Mer 950 mètres
  • Plage 950 mètres
  • Supermarché
  • Tramway 450 mètres

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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