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Appartement
Nice Cimiez

  • Ref. IM2312
  • 1 chambre
  • 1 salle de bain
  • 63 m²
  • 480 000 €

Nice / Cimiez - 2P Rénové - Vue panoramique -Parking

Bas Cimiez - Montée de l'Hermitage

Ancienne Villa Victoria construite en 1869 de style Belle Epoque.
Cette demeure historique fut agrandie par Emile Bieckert qui est à l'origine du lotissement du quartier de Carabacel, avec la construction notamment du Palais Langham, mais aussi de l'ancien hôtel Hermitage, œuvre de l'architecte niçois Charles Dalmas.
Sous son impulsion en 1947, le Carlton Carabacel après avoir été un hôtel est loti en appartements.

Au bas de Cimiez, proche du centre-ville , cet immeuble de caractère est entouré d'un jardin appartenant à la copropriété avec des parkings extérieurs attribués à chaque copropriétaire.

Dans un environnement paisible, ce grand appartement 2P de 63 m2, rénové récemment se trouve au premier étage de la résidence comprenant une entrée qui dessert toutes les pièces selon un plan en étoile optimisant l'espace.

Le séjour exposé Sud s'ouvre sur un bow-window avec une vue panoramique sur la ville et un aperçu mer.

La cuisine séparée spacieuse est entièrement équipée avec un coin dinatoire .

La grande chambre proche du séjour est aussi orientée au Sud avec vue sur la ville .

Un vaste dressing aménagé jouxte la chambre ainsi qu'un grand placard dans l'entrée .

La salle de bains bénéficie d'une belle hauteur sous plafond avec douche et toilettes suspendus.

Hauts plafonds, parquets anciens, moulures tous les codes de la Belle Epoque avec une décoration contemporaine, climatisation et porte blindée.

Rare de par sa localisation , demeure historique pour amateur de charme ,idéal pour un premier achat ou une résidence secondaire.

Dossier de présentation Complet et Visite Virtuelle Immersive disponibles sur demande.

Les Honoraires sont à la Charge du Vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr"

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Résumé

  • Pièces 2 pièces
  • Surface 63 m²
  • Chauffage Central
  • Etat Excellent état
  • Etage 1er / 3 étages
  • Exposition Sud
  • Vue Ville
  • Construit en 1869
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Air conditionné
  • Internet
  • Jardin en copropriété
  • Coffre-fort
  • Digicode
  • Interphone
  • Porte blindée
  • Éclairage extérieur
  • Fibre optique

Pièces

  • 1 Entrée 12.46 m²
  • 1 Séjour 18.74 m²
  • 1 Cuisine 8.17 m²
  • 1 Chambre 16.36 m²
  • 1 Dressing 3.56 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 3.73 m²

Proximités

  • Bus
  • Centre ville
  • Cinéma
  • École primaire
  • École secondaire
  • Parc
  • Supermarché
  • Tram

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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