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Nice Ouest / Fabron supérieur, dans Domaine privé et sécurisé composé exclusivement de petites Villas individuelles, au calme absolu.
Sur un Terrain de 958m2 en planches, complanté d'Arbres fruitiers et d'Essences méditerranéennes, avec Piscine.
Belle Villa bourgeoise 193m2 datant de 1930 composée de 7 Pièces sur trois niveaux dont deux principaux, entièrement rénovée, alliant des Matériaux modernes de qualité et les prestations témoignant du Charme d'époque.
Au Rez-de-Chaussée, Entrée, spacieux Séjour 38m2 avec rotonde, très lumineux et ensoleillé, belle Cuisine équipée attenante et partiellement ouverte.
Dégagement permettant d'accéder à une première Chambre avec rangements et sa Salle d'eau avec Toilettes.
A l'Etage, deux grandes Chambres en Suite, séparées, avec rangements et Salles d'eau privatives, dont l'une avec Terrasse.
Dégagement donnant accès sur une grande Terrasse/solarium supplémentaire offrant un magnifique Panorama, de la Mer et du Cap d'Antibes jusqu'aux sommets enneigés des Montagnes.
Au Rez-de-Jardin, Appartement annexe de 3 Pièces avec accès par l'intérieur mais également indépendant, composé d'un bel Espace à vivre avec Cuisine équipée s'ouvrant par de grandes Fenêtres en arcade sur l'extérieur.
Deux Chambres, une Salle d'eau, Toilettes indépendants et une Buanderie complètent l'étage.
Marquises couvrant les entrées, belle Hauteur sous Plafond avec Corniches et Moulures, Escalier en Marbre et Fer forgé desservant le dernier étage, Terrazzo aux sols dans les Chambres sont les témoins du Caractère et du Charme d'époque.
Carrelages en gré Cérame et Kerlit au Rez-de-Chaussée, Climatisation gainée et encastrée, Volets roulants et Stores électriques.
Garage et Abri voiture, nombreux Stationnements pour les invités également à l'extérieur de la Propriété.
A proximité de l'Ecole maternelle et primaire Raymond Moretti, proche des Commerces de "la Pignata" et du village de Saint Antoine de Ginestière.
Facilité d'accès aux Axes routiers, direction Monaco et Cannes.
Les Honoraires sont à la Charge du Vendeur.
Dossier de Présentation complet et Visite virtuelle immersive disponibles sur Demande
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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