Retour
Ajouter à la sélection

Villa
Saint-Jean-Cap-Ferrat GRASSEUIL

  • Ref. SB1644
  • 4 chambres
  • 3 salles de bains
  • 280 m²
  • 8 800 000 €

Saint Jean Cap Ferrat / Grasseuil : Villa avec Vue Mer Panoramique et Piscine

Villa d'Exception à Saint-Jean-Cap-Ferrat avec Vue Panoramique sur la Mer

Somptueuse villa située dans la prestigieuse presqu'île de Saint-Jean-Cap-Ferrat, offrant une vue imprenable sur la rade de Villefranche-sur-Mer et à proximité immédiate des plages.

La villa se déploie sur quatre niveaux, tous desservis par un ascenseur.

Elle s’étend sur environ 280 m² habitables dans un écrin de 315 m², surplombant la mer et marie élégamment design contemporain et prestations de haut standing, le tout dans un cadre exclusif et recherché.

Un intérieur résolument moderne est valorisé par une rénovation totale réussie et une décoration raffinée, le tout agrémenté de mobilier de luxe et de matériaux précieux. Chaque détail a été pensé pour offrir élégance et prestige.

Les vastes terrasses et les jardins paysagers, ornés des plus belles essences méditerranéennes, invitent à la détente en extérieur, profitant de la douceur du climat et de la vue époustouflante sur la Méditerranée.

La pièce de vie, avec son plafond cathédrale, s'ouvre sur une magnifique terrasse qui entoure la propriété, offrant une vue saisissante sur la mer en contrebas.

Double séjour avec sa cheminée à l’éthanol et salle à manger. La cuisine américaine, équipée d'appareils Miele, se conjugue parfaitement à cet ensemble, promettant des moments de convivialité.

Le rez-de-chaussée offre une vaste entrée avec une cave à vin somptueuse, des dressings et abrite un garage pour deux voitures.

À l'étage, la villa dispose de quatre chambres en suite, chacune bénéficiant de vues panoramiques sur la mer et équipées de salle de bains et dressing.

La chambre principale s'ouvre sur une petite piscine miroir-Jacuzzi, offrant intimité, avec un mur végétalisé ajoutant une touche de nature à cet espace raffiné.

Pour le bien-être et le divertissement, la villa dispose d'un espace bien-être avec sauna et Home Gym.

La domotique intégrée assure une sécurité optimale avec un système de vidéosurveillance et d'alarme, tandis que le système audio Sonos enveloppe chaque pièce de mélodies apaisantes.
Les stores intérieurs et extérieurs permettent de moduler la lumière et de profiter pleinement de ces espaces uniques.

La villa dispose également d’un studio indépendant.

Détails de la Propriété :
* Superficie : Environ 280 m² sur une parcelle de 315 m².
* Design Contemporain : Rénovation haut de gamme avec des matériaux de qualité, mobilier de luxe et décoration élégante de grandes marques.
* Aménagements Intérieurs : La villa compte 4 chambres en suite, chacune offrant une vue mer à 180° et équipée de salle de bain, toilette et dressing sur mesure. Un double séjour en cathédrale avec cheminée à l’éthanol, cuisine américaine équipée Miele, grand espace avec cave à vin, et une chambre-studio indépendante.
* Confort et Loisirs : Espace bien-être avec sauna EFFEGIBI, équipements Technogym, piscine miroir-Jacuzzi, et système audio Sonos.
* Technologies et Sécurité : Climatisation, ascenseur desservant tous les étages, domotique intégrée pour la sécurité et le contrôle des équipements, y compris les caméras de vidéosurveillance.
* Espaces Extérieurs : Terrasses spacieuses et jardins paysagers avec essences méditerranéennes, mobilier extérieur de marques réputées comme KETTAL ou Paola Lenti.
* Stationnement : Double garage sécurisé avec booster pour voiture électrique et parking extérieur.

Localisation Privilegiée : Cette villa est idéalement située face à la rade de Villefranche-sur-Mer, sur la péninsule de Saint-Jean-Cap-Ferrat, connue pour son cadre exclusif et son charme méditerranéen. Proche des commodités, des plages et des restaurants de renom.

Une Invitation au Luxe et à la Sérénité : Cette propriété représente une alternative parfaite à un appartement de luxe, offrant à la fois intimité, élégance, et des vues mer panoramiques époustouflantes.

Informations Complémentaires :
Honoraires à la charge du vendeur.
Dossier de présentation complet et visite virtuelle immersive disponibles sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous.

Imprimer cette annonce

Résumé

  • Pièces 6 pièces
  • Surface 280 m²
  • Chauffage Climatisation, Electrique, Individuel
  • Eau usées Tout à l'égout
  • Etat Neuf
  • Exposition Ouest Sud
  • Vue Mer
  • Année de renovation 2023
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Domotique
  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Jacuzzi
  • Moustiquaires
  • Stores
  • Stores électriques
  • Volets roulants électriques
  • Arrosage
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Ascenseur
  • Alarme
  • Coffre-fort
  • Digicode
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Porte blindée
  • Vidéo surveillance
  • Vidéophone
  • Piscine
  • Salle de sport
  • Sauna
  • Spa

Pièces

  • 1 Séjour/cuisine
  • 2 Terrasses
  • 1 Jardin
  • 1 Abri de jardin
  • 1 Chambre de maître
  • 3 Chambres
  • 2 Salles de bains / toilettes
  • 1 Toilettes
  • 1 Salle de douche / toilettes
  • 1 Buanderie
  • 1 Escalier
  • 1 Salle de sport
  • 1 Sauna
  • 1 Balcon
  • 1 Entrée
  • 1 Cave à vin
  • 1 Garage
  • 1 Parking

Proximités

  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • Mer
  • Parc
  • Plage
  • Port

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

En cliquant sur "J'accepte", vous autorisez l'utilisation de cookies afin de vous assurer une experience optimale sur ce site.

En savoir plus J'accepte