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Triplex
Nice Vinaigrier

  • Ref. BS2313
  • 4 chambres
  • 3 salles de bains
  • 163 m²
  • 1 575 000 €

Nice Mont-Boron / Vinaigrier - 5 Pièces Triplex 163m2 - Terrasses 100m2 - Vue Mer

Nice Mont-Boron, chemin du Vinaigrier, dans une Résidence récente sécurisée avec Jardins et Piscine, à deux pas des Commerces et Commodités du Col de Villefranche.

Exceptionnel Appartement-Villa 5 Pièces 163m2 en Triplex, bénéficiant de plus de 100m2 de Terrasses et de Vues dominantes, Panoramiques et féériques sur les Collines, le fort du Mont-Alban et la Mer jusqu'à l'Estérel.

Appartement en Excellent état profitant d'une Entrée privative de plain pied avec de nombreux Rangements.

L'Etage supérieur est dédié à un vaste Espace à Vivre ouvert composé d'un beau Séjour avec Cheminée, une Salle à Manger avec Cuisine équipée complète et Haut de Gamme.

Le tout ouvrant sur une immense Terrasse 73m2 à Ciel ouvert, large et profonde, avec Jardinières, sa Cuisine d'été et un Cabanon.

Le Second étage dessert Trois Chambres de belle superficie avec rangements dont une Chambre de Maître avec Salle d'eau privative et accès sur une nouvelle Terrasse, qu'elle partage avec la seconde Chambre.

Une Salle d'eau avec fenêtre et des Toilettes indépendants complètent l'étage.

Le Dernier étage est composé d'une Chambre unique avec rangements et sa Terrasse privative telle un "Observatoire" sur la Méditerranée, une Salle de Bains et des Toilettes indépendants.

Un Mansarde sous le Toit ponctue ce niveau.

Un Bien d'exception rénové dans un style Contemporain avec sobriété et goût, et des matériaux Hauts de Gamme.

Une Cave et deux Parkings couverts de Plain pied.

Les Honoraires sont à la charge du Vendeur

Dossier de Présentation complet disponible sur Demande

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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Résumé

  • Pièces 5 pièces
  • Surface 163 m²
  • Surface totale 263 m²
  • Chauffage Radiateur, Electrique, Individuel
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Eau usées Tout à l'égout
  • Etat Excellent état
  • Etage Dernier étage / 3 étages
  • Exposition Nord Ouest Sud
  • Vue Mer Ville
  • Construit en 1985
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Internet
  • Volets roulants électriques
  • Arrosage
  • Barbecue
  • Éclairage extérieur
  • Jardin en copropriété
  • Fibre optique
  • Alarme
  • Digicode
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Porte blindée
  • Fenêtre aluminium
  • Fenêtres coulissantes
  • Piscine en copropriété

Pièces

Rez-de-chaussée

  • 1 Entrée 6.53 m²

1er

  • 1 Séjour/cuisine 54.83 m²
  • 1 Terrasse 72.73 m²
  • 1 Toilettes 1.21 m²

2ème

  • 1 Chambre de maître 20.07 m²
  • 2 Chambres 11.4 m², 14.44 m²
  • 1 Terrasse 13.11 m²
  • 2 Salles de douche 2.64 m², 3.57 m²
  • 1 Toilettes 1.22 m²

3ème

  • 1 Chambre 16.46 m²
  • 1 Terrasse 5.56 m²
  • 1 Salle de bains 8.58 m²
  • 1 Toilettes 1.31 m²
  • 1 Grenier 15.39 m²

Proximités

  • Autoroute
  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • Parc
  • Supermarché
  • Tennis
  • Route principale

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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