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Maison
Nice Saint Philippe

  • Ref. MD2401
  • 6 chambres
  • 2 salles de bains
  • 177 m²
  • 630 000 €

Nice Saint Philippe / Pierre Emmanuel Maison individuelle Jardin plat dépendances et Garage

Nice Pierre Emmanuel : Charmante Maison individuelle de 177m2 répartie sur deux niveaux, bénéficiant d’un vaste Terrain plat. Située sur la colline de Saint Philippe, elle se trouve dans un environnement paisible à proximité des commodités.

Au premier niveau :
- Une entrée ouvrant sur un espace bureau,
- Un spacieux espace de vie comprenant un Séjour / Salle à Manger,
- Une cuisine indépendante et séparée,
- Une première Chambre,
- Une salle de bains récemment rénovée.

La chambre et la pièce de vie s'ouvrent sur une magnifique terrasse surplombant le jardin, offrant un cadre verdoyant et reposant.

Au second niveau :
- Un espace nuit composé de quatre chambres supplémentaires, dont une grande chambre parentale avec balcon,
- Une salle de douche,
- Des toilettes indépendantes.

Cette maison est idéale pour une famille. Elle est en bon état général, présente un potentiel considérable et nécessite quelques travaux de finitions. Plusieurs annexes agrémentent la propriété, ainsi qu'un beau jardin plat orienté plein Sud, profitant d'un ensoleillement optimal. Possibilité d'installer une piscine hors-sol.

Les atouts de cette demeure incluent une vue dégagée et un environnement calme. Vous disposerez également d'une place de parking extérieure et d'un garage.

Informations complémentaires :
- Dossier de présentation et visite virtuelle disponibles sur demande.
- Les honoraires sont à la charge du vendeur.
- Informations sur les risques liés à ce bien disponibles sur le site [Géorisques](http://georisques.gouv.fr).

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Résumé

  • Pièces 7 pièces
  • Surface 177 m²
  • Chauffage Radiateur, Electrique, Individuel
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Eau usées Tout à l'égout
  • Etat Bon état
  • Exposition Nord Sud
  • Vue Collines
  • Année de renovation 2023
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Abri de voiture
  • Clôture
  • Éclairage extérieur

Pièces

  • 1 Cuisine 10.28 m²
  • 5 Chambres 8 m², 9 m², 9.19 m², 9.57 m², 11 m²
  • 1 Séjour 21 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 7 m²
  • 1 Bureau 8.19 m²
  • 1 Chambre de maître 16.75 m²
  • 1 Salle de douche 2 m²
  • 1 Jardin 300 m²
  • 1 Entrée 2.27 m²
  • 1 Dégagement 1.67 m²
  • 1 Toilettes 1.07 m²
  • 1 Palier 1.95 m²
  • 1 Garage 32 m²
  • 1 Débarras 4 m²
  • 1 Atelier 20.69 m²
  • 1 Terrasse 45.96 m²
  • 1 Balcon 7.13 m²

Proximités

  • Autoroute
  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Garderie
  • Gare
  • Hôpital/clinique
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  • Route principale
  • Supermarché

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