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Maison
Nice

  • Ref. AR2417
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • 85 m²
  • 455 000 €

Nice Gairaut - Maison 3 Pièces + Studio - Vue mer

Dans le secteur Résidentiel très prisé de Gairaut, cette charmante Maison de 3 pièces, avec un Studio indépendant offre une vue Imprenable sur la Ville, les Collines et la Mer.

Au premier niveau, vous trouverez un agréable Séjour agrémenté d'une Cheminée en pierre créant une ambiance Chaleureuse.
La Cuisine attenante, entièrement Équipée, donne accès à une Terrasse ensoleillée, prolongeant ainsi la pièce principale et offrant une superbe Luminosité.

L'espace Nuit, accessible par un bel escalier, comprend deux Chambres avec rangements, dont l'une bénéficie d'un Balcon privé offrant une vue Imprenable.
Une salle de Bains spacieuse et des toilettes Indépendants complètent cet étage.

Un Studio indépendant entièrement Aménagé, avec sa propre Terrasse, offre un espace de couchage Supplémentaire.

Les Poutres apparentes et la Pierre confèrent à cette maison un caractère Authentique dans un environnement Verdoyant.

Une Cave facilite le rangement, stationnement Facile dans la rue privée.

La proximité des Commodités, Ecoles et Transports en commun
ainsi que le centre-ville et l'autoroute Nice Nord étant Rapidement accessibles, sont un Atout pour cette maison tout en étant Préservée de l'agitation de la ville.

Dossier de présentation Complet et Visite virtuelle Immersive Disponibles sur demande.

Les Honoraires sont à la Charge du Vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr"

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Résumé

  • Pièces 4 pièces
  • Surface 85 m²
  • Chauffage Cheminée, Fioul / Mazout, Individuel
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Etat Bon état
  • Exposition Ouest Sud
  • Vue Mer Ville
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Cheminée

Pièces

Rez-de-jardin

  • 1 Studio 18 m²
  • 1 Terrasse 5.1 m²
  • 1 Cave

Plain-pied

  • 1 Entrée 1.45 m²
  • 1 Pièce de vie 32 m²
  • 1 Terrasse 6.6 m²
  • 1 Toilettes 0.43 m²

1er

  • 2 Chambres 10 m², 11 m²
  • 1 Salle de bains 5.9 m²
  • 1 Toilettes 0.97 m²

Proximités

  • Aéroport 20 minutes
  • Autoroute 5 minutes
  • Bus 1 minute
  • Centre ville 10 minutes
  • Commerces 5 minutes
  • École primaire 2 minutes
  • École secondaire 2 minutes
  • Mer 15 minutes
  • Parc 2 minutes
  • Parking public 1 minute
  • Plage 15 minutes
  • Supermarché 5 minutes
  • Tram 5 minutes

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