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Appartement
Nice Fabron

  • Ref. BS2110
  • 4 chambres
  • 2 salles de bains
  • 112 m²
  • 615 000 €

Nice Ouest / Fabron proche Pignata - 5 Pièces duplex - Terrasses - Vue mer

Nice Ouest / Fabron, proche des Commerces et du Restaurant de la "Pignata", dans une belle Résidence de standing récent sécurisée avec Gardien et Piscine et, au coeur, un très joli Parc arboré.

En Etage, vaste Appartement 5 Pièces en Duplex 112m2 en Excellent état, au Calme absolu, avec deux Terrasses offrant une belle Vue sur la Mer et les Collines.

Accès par l'Etage supérieur desservant une Entrée avec rangements, un grand Séjour et une Cuisine indépendante équipée s'ouvrant sur la Terrasse.
Une première Chambre avec rangements et Salle de Bains attenante, Toilettes indépendants.

Un Escalier en colimaçon permet d'accéder à l'Etage inférieur composé d'un Dégagement avec Rangements, d'une Suite parentale avec Dressing s'ouvrant sur la Terrasse, et de deux Chambres supplémentaires dont une s'adaptant parfaitement à un enfant en bas âge ou un Bureau.
Une grande Salle d'eau neuve avec douche à l'Italienne, Toilettes indépendants.

Appartement rare, idéal pour une Famille, Commerces et Ecoles à proximité.

Deux Caves et deux Parkings extérieurs sécurisés.

Charges Annuelles 3084€ soit 257€/mois

Les Honoraires sont à la Charge du Vendeur

Dossier de Présentation disponible sur Demande

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Résumé

  • Pièces 5 pièces
  • Surface 112 m²
  • Surface totale 134 m²
  • Chauffage Convecteur, Electrique, Individuel
  • Eau chaude Chaudière
  • Etat Excellent état
  • Etage 3ème / 5 étages
  • Exposition Sud Ouest
  • Vue Collines Mer
  • Construit en 1979
  • Année de renovation 2020
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Fenêtres coulissantes
  • Stores
  • Volets roulants électriques
  • Éclairage extérieur
  • Accès handicapé
  • Ascenseur
  • Concierge
  • Fibre optique
  • Gardien
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Porte blindée
  • Piscine
  • Terrain de jeux

Pièces

2ème

  • 1 Dégagement 8.59 m²
  • 3 Chambres 8.88 m², 11.78 m², 19 m²
  • 1 Salle de douche 6.4 m²
  • 1 Toilettes 1.2 m²
  • 1 Terrasse 11.02 m²

3ème

  • 1 Séjour 27.42 m²
  • 1 Cuisine 8.35 m²
  • 1 Entrée 2.91 m²
  • 1 Chambre 12.26 m²
  • 1 Salle de bains 2.63 m²
  • 1 Toilettes 1.24 m²
  • 1 Terrasse 11.04 m²

Proximités

  • Bus
  • Commerces
  • École primaire
  • Hôpital/clinique
  • Supermarché
  • Crèche
  • École secondaire
  • Aéroport
  • Autoroute

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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