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Appartement
Villefranche-sur-Mer

  • Ref. IM2506
  • 3 chambres
  • 3 salles de bains
  • 166 m²
  • 2 590 000 €

Villefranche - sur - Mer - 4 Pieces - Dernier étage - Vue mer panoramique

Villefranche -sur- Mer / Avenue du Soleil d'Or
Dans un écrin de verdure au sein d’une résidence calme et bien entretenue construite en 1973, venez découvrir ce magnifique appartement 4 pièces offrant une vue panoramique sur la mer et la rade de Villefranche-sur-Mer.

Ce bien d'exception se compose d'un vaste séjour baigné de lumière avec une cuisine ouverte entièrement équipée, idéal pour recevoir famille et amis. La pièce de vie s’ouvre sur une grande terrasse où vous pourrez admirer le panorama à couper le souffle.

Côté nuit, trois chambres offrent un confort absolu, chacune disposant de sa propre salle d'eau ou salle de bains. Un agencement parfait qui allie intimité et practicité.

Les plus de cet appartement est un Solarium privatif sur le toit de l'appartement auquel on accède par un escalier privatif à partir de l'appartement.
Lieu idéal pour se prélasser au soleil en toute discrétion.

Un studio attenant à l'appartement complète ce bien d'exception .Deux caves, offrant un espace de rangement précieux.

Un garage privatif, pour stationner en toute facilité.

Jardin commun dans la résidence, propice à la détente et aux promenades.

Ce bien rare sur le marché propose une qualité de vie exceptionnelle, mêlant confort moderne, sérénité et panorama unique.

Laissez-vous séduire par ce lieu d’exception pour une demeure familiale ou résidence secondaire .

Les Honoraires sont à la Charge du Vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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Résumé

  • Pièces 4 pièces
  • Surface 166 m²
  • Surface totale 192 m²
  • Chauffage Radiateur
  • Etat Bon état
  • Etage Dernier étage / 4 étages
  • Exposition Sud
  • Vue Mer
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Stores électriques
  • Volets roulants électriques
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Digicode
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Porte blindée
  • Vidéo surveillance

Pièces

  • 1 Séjour/cuisine 94 m²
  • 2 Dégagements 1.31 m², 8.93 m²
  • 3 Chambres 10.24 m², 12.15 m², 18.39 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 10.36 m²
  • 2 Salles de douche / toilettes 3.1 m², 3.49 m²
  • 1 Palier 2.9 m²
  • 1 Terrasse 26.6 m²
  • 1 Solarium
  • 2 Caves
  • 1 Garage

Proximités

  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • Mer
  • Plage
  • Port
  • Supermarché

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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