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Appartement
Nice Fleurs

  • Ref. AR2432
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains
  • 105 m²
  • 899 000 €

Nice Fleurs - 4 Pièces Terrasses Rénové Garage

Idéalement situé sur l'Avenue des Fleurs, au sein d'un immeuble de Standing avec gardien, découvrez cet appartement Traversant 4 pièces de 105 m², entièrement Rénové par un architecte bénéficiant de plusieurs Terrasses.

Dès l’entrée, vous serez séduits par une Spacieuse pièce de vie Lumineuse, comprenant une cuisine Ouverte avec son ilôt, parfaitement aménagée et Équipée, prolongée par une Terrasse exposée plein Sud.

L’espace nuit, intelligemment séparé, se compose de Deux chambres, ainsi qu’une Suite parentale avec Salle d’eau Privative et l’accès à une Seconde terrasse.

Une salle de bains avec Douche et Baignoire, Deux toilettes indépendants, un Dressing, une Buanderie et de nombreux Rangements sur Mesure apportent Confort.

La Rénovation récente, haut de Gamme et Soigneusement pensée, confère à cet appartement un caractère unique et un véritable coup de Cœur.

Une Cave est incluse, et un Box en rez-de-chaussée, facile d'accès, est proposé en supplément.

Proche des Commerces, du Tramway et à seulement 500 m de la Mer, cet appartement bénéficie d’un emplacement Idéal.

Dossier de présentation complet et Visite virtuelle Disponibles sur demande.

Les Honoraires d'agence sont à la charge du Vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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Résumé

  • Pièces 4 pièces
  • Surface 105 m²
  • Surface totale 123 m²
  • Chauffage Radiateur, Collectif
  • Eau usées Tout à l'égout
  • Etat Excellent état
  • Etage 4ème / 6 étages
  • Exposition Nord Sud
  • Année de renovation 2023
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Stores électriques
  • Éclairage extérieur
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Porte blindée
  • Stores
  • Ventilation simple flux
  • Volets roulants électriques
  • Gardien
  • Vidéo surveillance
  • Fenêtre PVC
  • Ventilation double flux
  • Interphone

Pièces

  • 1 Entrée 7.05 m²
  • 1 Séjour/cuisine 37 m²
  • 2 Terrasses 9 m², 9.45 m²
  • 3 Chambres 11 m², 13.88 m², 17.74 m²
  • 1 Salle de douche 2.34 m²
  • 1 Salle de bains 5.47 m²
  • 1 Dressing 2.06 m²
  • 2 Toilettes 1.1 m², 1.81 m²
  • 1 Cave 10.45 m²
  • 1 Box 23 m²

Proximités

  • Aéroport 15 minutes
  • Autoroute 10 minutes
  • Bus 2 minutes
  • Centre ville 5 minutes
  • Commerces 2 minutes
  • École primaire 5 minutes
  • École secondaire 5 minutes
  • Mer 5 minutes
  • Parc 5 minutes
  • Parking public 2 minutes
  • Supermarché 5 minutes
  • Tram 2 minutes
  • Université 5 minutes

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle

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