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Appartement
Nice Centre ville

  • Ref. BS2204
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • 95 m²
  • 590 000 €

Nice Centre - Musiciens - Bourgeois Belle Epoque - 4 Pièces rénové

Nice Musiciens - Place Mozart, proche toutes Commodités et des deux lignes du Tram, à deux pas de Victor et Hugo et quelques minutes à pieds de la Promenade des Anglais.

En étage d'un bel Immeuble Bourgeois construit en 1907 par l'architecte Pierre Civarelli, témoin de la "Belle Epoque", ce bel édifice se distingue par le traitement du sommet de son angle, en forme de clocheton à la toiture largement débordante. 


Appartement 4 Pièces 94m2 d'Angle et Traversant, Rénové dans un style Contemporain tout en ayant préservé les Matériaux nobles et le Caractère originel.

Il est composé d'une grande Entrée et Dégagement desservant l'ensemble des Pièces.

Un Salon et une Salle à Manger de 33m2 s'ouvrant sur un Balcon, une grande Cuisine indépendante équipée, deux belles Chambres dont une angle offrant une vue latérale sur le Square Mozart.

Une grande Salle de bains avec baignoire et douche à l'Italienne.

Toilettes indépendants.

Hauts Plafonds avec Moulures d'époque et Corniches décoratives, Parquets massifs en Chevron, Cimaises ornants les murs.

Double vitrage, Climatisation.

Cave en sous-sol.

Location parking disponible à proximité.

Charges Annuelles 2280€ soit 190€/mois

Les Honoraires sont à la charge du Vendeur

Dossier de Présentation et Visites virtuelles immersives disponibles sur Demande

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Résumé

  • Pièces 4 pièces
  • Surface 95 m²
  • Surface totale 97 m²
  • Chauffage Radiateur, Gaz, Individuel
  • Eau chaude Chaudière
  • Eau usées Tout à l'égout
  • Etat Excellent état
  • Etage 1er / 5 étages
  • Exposition Est Ouest
  • Vue Jardin Rue
  • Construit en 1907
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Double vitrage
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Interphone
  • Porte blindée

Pièces

  • 1 Entrée 14 m²
  • 1 Salon 15.5 m²
  • 1 Salle à manger 17 m²
  • 1 Cuisine 10.57 m²
  • 2 Chambres 12.12 m², 15.67 m²
  • 1 Salle de bains 7.38 m²
  • 1 Toilettes 1.82 m²
  • 1 Balcon 1.8 m²
  • 1 Cave

Proximités

  • Bus
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • Gare
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Mer
  • Parc
  • Parking public
  • Plage
  • Route principale
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Taxi
  • Tramway

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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