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Appartement
Nice Cimiez

  • Ref. AI2226B
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • 81 m²
  • 560 000 €

Nice Bas Cimiez - 3/4 Pièces Rez de jardin - Garages - Parking

Nice Avenue D’Anvers : Au Coeur du Bas Cimiez, appartement 3/4 pièces de 81m2 en rez-de-jardin d’une petite copropriété de bon standing, “Les Villas d’Anvers ».

Grand Séjour / Salle à manger ouvrant sur le Jardin à l’ouest,
Cuisine aménagée et équipée rénovée récemment et en partie ouverte sur la pièce de vie.

Deux grandes chambres de 12 et 17m2 avec rangements.

Une salle de douche avec WC.

Une pièce de 9,4m2 est utilisée comme bureau. Cette chambre d’appoint peut également être transformée en une 2ème salle de bains.

Comme un appartement-villa, les trois grandes baies vitrées prolongent cet appartement sur son jardin aménagé d’une superficie d’environ 60 m2.
L’ensemble des pièces principales donnent accès à celui-ci.
Le bien dispose d’une entrée indépendante directement par son jardin en plus de celle depuis l’immeuble.

Deux garages ayant leur accès par une Cour Privative à l'appartement de plus de 80m2 pouvant être utilisée comme parkings extérieurs avec possibilité d’électrifier le portail d’accès.

Récemment rénové et idéalement situé à proximité des écoles les plus réputées, cet appartement est un lieu de vie idéal pour une famille à la recherche de calme avec une facilité d’accès vers le Centre Ville.

Les Honoraires sont à la charge du vendeur.
Dossier de présentation complet et visite immersive disponibles sur demande.

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Résumé

  • Pièces 3 pièces
  • Surface 81 m²
  • Chauffage Radiateur, Electrique, Individuel
  • Eau usées Tout à l'égout
  • Etat Bon état
  • Etage Rez-de-jardin / 3 étages
  • Exposition Ouest
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Air conditionné
  • Interphone

Pièces

  • 1 Séjour
  • 1 Cuisine 8 m²
  • 2 Chambres 11.93 m², 16.86 m²
  • 1 Bureau 9.44 m²
  • 1 Dégagement 2.58 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 3.13 m²
  • 1 Jardin 57.45 m²
  • 2 Garages 12.43 m², 12.97 m²
  • 1 Cour 83.5 m²
  • 1 Cave

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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