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Appartement
Nice Carré d'or

  • Ref. BS2400
  • 2 chambres
  • 2 salles de bains
  • 77 m²
  • 625 000 €

Nice Carré d'Or / Place Masséna - Dernier étage - 3 Pièces Duplex

Nice Carré d'Or, aux portes de la Place Masséna, Emplacement unique et privilégié pour ce très bel Immeuble bourgeois face aux "Galeries Lafayette", construit en 1872 et entièrement Réhabilité et Rénové en 2011.

En Dernier étage avec ascenseur, appartement d'Architecte en Duplex de 77m2 habitable (loi Carrez 72,30m2), Agencement parfait et optimisé offrant un Confort de vie idéale aux amateurs d'Originalité et d'Atypique.

De plain pied, Entrée avec grands Rangements, Espace à vivre 31m2 profitant d'une Hauteur sous plafond "Cathédrale", et baigné de Soleil grâce à ses nombreuses fenêtres lui offrant avec discrétion et intimité une jolie vue sur la Place Masséna et ses "penseurs suspendus".

Chambre avec Rangements, Salle d'eau et Toilettes attenant.

Un Escalier droit dont la base est aménagée également de Rangements, permet d'accéder à l'étage supérieur et sa Chambre de Maître avec Dressing et Salle d'eau privée.

Ses Parois en verre biseautés et ses nombreuses ouvertures en vélux lui confèrent une Luminosité exceptionnelle et une Atmosphère unique.

Double vitrage, Climatisation réversible.

Coup de Coeur !

Dossier de Présentation complet et Visite virtuelle Immersive disponibles sur Demande.

Les Honoraires sont à la charge du Vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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Résumé

  • Pièces 3 pièces
  • Surface 77 m²
  • Chauffage Climatisation, Electrique, Mixte
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Eau usées Tout à l'égout
  • Etat Excellent état
  • Etage Dernier étage / 4 étages
  • Exposition Sud-ouest
  • Vue Ville Place
  • Année de renovation 2019
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Ascenseur
  • Porte blindée
  • Vidéophone

Pièces

4ème

  • 1 Entrée 4.83 m²
  • 1 Séjour/cuisine 31.29 m²
  • 1 Chambre 12.34 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 1.64 m²

5ème

  • 1 Chambre de maître 18.15 m²
  • 1 Salle de douche 4.05 m²

Proximités

  • Bus
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • Gare
  • Médecin
  • Mer
  • Parc
  • Parking public
  • Plage
  • Route principale
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Taxi
  • Tram

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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