Nice Ouest / Magnan - 2 Pièces à rénover

Nice Faculté de Lettres - Au premier étage d'un petit immeuble bourgeois du boulevard de Magnan, Appartement 2 pièces de 31m2 décloisonné en Studio donnant au calme sur cour sans vis à vis.

Grande entrée, Cuisine indépendante pouvant être ouverte sur le séjour.

Chambre aujourd'hui décloisonnée sur le séjour.

Salle de bains avec Wc et fenêtre.

Un potentiel énorme pour cet appartement à rénover anciennement loué 750 Euros/Mois, idéal pour un investissement locatif.

Commerces et transports au pied de l'immeuble, à quelques minutes de la nouvelle ligne de tramway et de la Promenade des Anglais.

Dossier de présentation et visites virtuelles disponibles sur demande.

Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur.

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Résumé

• Pièces 2 pièces
• Surface 30 m²
• Chauffage Convecteur, Electrique, Individuel
• Eau chaude Chauffe-eau
• Eau usées Tout à l'égout
• Etat À rénover
• Etage 1er / 3 étages
• Disponibilité Libre

Prestations

• Digicode
• Interphone

Pièces

• 1 Entrée 8.56 m²
• 1 Cuisine 3.61 m²
• 1 Séjour 8.24 m²
• 1 Chambre 5.97 m²
• 1 Salle de bains 3.93 m²

Proximités

• Bus
• Centre ville
• Commerces
• École primaire
• École secondaire
• Mer
• Plage
• Supermarché
• Université

Efficacité énergétique