Nice Centre-Ville : 2 Pièces

Nice / Avenue Désambrois - Situé au 2ème étage d’un immeuble de 1949 au coeur du centre ville et au pied de la colline de Cimiez.

Il se compose d’une grande pièce de vie lumineuse, avec un coin cuisine fonctionnel.

Une salle de douche avec WC vient compléter cet ensemble.

Cet appartement est idéal pour un investissement locatif grâce à son emplacement stratégique .

Vendu loué :
(Bail vide de 3 ans , 15/03/2024)
Loyer actuel : 664€

Un dossier de présentation complet est disponible sur demande.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

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Résumé

• Pièces 2 pièces
• Surface 28 m²
• Surface totale 29 m²
• Chauffage Radiateur, Electrique, Collectif
• Eau chaude Chaudière
• Eau usées Tout à l'égout
• Etat Bon état
• Etage 2ème / 6 étages
• Exposition Est
• Vue Ville
• Construit en 1940
• Disponibilité Occupé
• Disponible le 15/03/27

Prestations

• Double vitrage
• Internet
• Stores
• Ascenseur
• Interphone
• Vidéo surveillance

Pièces

• 1 Entrée 3.9 m²
• 1 Séjour 13.9 m²
• 1 Salle de douche / toilettes 3 m²
• 1 Chambre 7.46 m²

Proximités

• Bus
• Centre ville
• Cinéma
• Commerces
• Crèche
• École primaire
• École secondaire
• Garderie
• Gare
• Gare routière
• Gare TGV
• Métro
• Parc
• Parking public
• Route principale
• Salle de sport
• Supermarché
• Taxi
• Tram
• Université

Efficacité énergétique

Informations légales

• Honoraires à charge vendeur
• Taxe foncière850 €
• Charges de copropriété58 € / Mois
• Loi Carrez28 m²
• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 480€ ~ 690€
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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• Procédure en cours