Nice Centre-Ville - 2 Pièces

Nice Centre-ville / Avenue Desambrois: Appartement 2 Pièces siitué au 2ème étage d’un immeuble de 1949 au pied de la colline de Cimiez.

Il se compose d’une grande pièce de vie lumineuse, avec un coin-cuisine aménagé.
Une salle de douche avec WC vient compléter cet ensemble.
Cet appartement est idéal pour un investissement locatif grâce à son emplacement stratégique .

Vendu loué : (Bail vide - 15/03/2024) Loyer actuel : 664€

Un dossier de présentation complet est disponible sur demande.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

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Résumé

• Pièces 2 pièces
• Surface 28 m²
• Surface totale 29 m²
• Chauffage Radiateur, Electrique, Collectif
• Eau chaude Chaudière
• Eau usées Tout à l'égout
• Etat Bon état
• Etage 2ème / 6 étages
• Exposition Est
• Vue Ville
• Construit en 1940
• Disponibilité Occupé
• Disponible le 15/03/27

Prestations

• Double vitrage
• Internet
• Stores
• Ascenseur
• Interphone
• Vidéo surveillance

Pièces

• 1 Entrée 3.9 m²
• 1 Séjour 13.9 m²
• 1 Salle de douche / toilettes 3 m²
• 1 Chambre 7.46 m²

Proximités

• Bus
• Centre ville
• Cinéma
• Commerces
• Crèche
• École primaire
• École secondaire
• Garderie
• Gare
• Gare routière
• Gare TGV
• Métro
• Parc
• Parking public
• Route principale
• Salle de sport
• Supermarché
• Taxi
• Tram
• Université

Efficacité énergétique

Informations légales

• Honoraires à charge vendeur
• Taxe foncière850 €
• Charges de copropriété58 € / Mois
• Loi Carrez28 m²
• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 480€ ~ 690€
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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• Procédure en cours