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Appartement
Nice Musiciens

  • Ref. AR2433
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains
  • 95 m²
  • 1 090 000 €

Nice Musiciens - 4 pièces Terrasse Rénové

Nice Musiciens - Centre ville

Dans le quartier recherché des Musiciens, à proximité immédiate de l'avenue Victor Hugo et des lignes de tramway, cet élégant appartement 4 pièces de 94 m2 séduit par sa vaste Terrasse de 30 m² exposée plein Sud.

Situé à un étage élevé d’un immeuble moderne conçu en 1963 par l’architecte René Livieri, il propose une pièce de vie Lumineuse avec Cuisine Totalement Équipée, agrémentée de grandes Baies vitrées ouvrant sur la terrasse à la vue Dégagée.

La Suite parentale, parfaitement aménagée avec des Rangements sur mesure, dispose d’une salle de Douche privative avec Toilettes et d’un accès direct à la terrasse.

Côté cour, Deux chambres bénéficient de l'accès à une loggia fermée et sont accompagnées d’une seconde salle de Douche. Des toilettes Indépendants complètent cet espace nuit.

Entièrement Rénové et repensé avec soin, cet appartement offre des prestations de Qualité et un Confort de vie remarquable.

Une Cave vient s’ajouter à ce bien coup de cœur, Idéalement situé en plein centre-ville, à proximité de toutes les Commodités tout en étant au Calme

Un Double box avec Atelier est proposé en Supplément du prix.

Dossier de présentation et Visite virtuelle Disponibles sur demande.

Les Honoraires sont à la charge du Vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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Résumé

  • Pièces 4 pièces
  • Surface 95 m²
  • Surface totale 129 m²
  • Chauffage Climatisation, Electrique, Individuel
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Etat Neuf
  • Etage 5ème / 7 étages
  • Exposition Nord Sud
  • Vue Ville
  • Année de renovation 2024
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Fenêtre PVC
  • Fenêtres coulissantes
  • Meublé
  • Stores
  • Arrosage
  • Éclairage extérieur
  • Interphone
  • Porte blindée

Pièces

  • 1 Séjour/cuisine 45.77 m²
  • 3 Chambres 11.63 m², 11.75 m², 15.7 m²
  • 1 Terrasse 31 m²
  • 2 Salles de douche 2.46 m², 4.86 m²
  • 2 Toilettes 0.93 m², 2.09 m²
  • 1 Loggia 3.5 m²
  • 1 Cave
  • 1 Box

Proximités

  • Aéroport 15 minutes
  • Bus 2 minutes
  • Commerces 2 minutes
  • École primaire 2 minutes
  • Mer 5 minutes
  • Parking public 2 minutes
  • Supermarché 2 minutes
  • Tram 2 minutes
  • Centre ville 2 minutes

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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