Vendre

  • Vendre une propriété sur la Côte d'Azur n'est pas une tâche facile, c'est une aventure !
    Nous interagissons sur un des marchés immobiliers les plus complexes du pays.

    Analyse:

    Nous analysons ensemble votre projet immobilier afin de définir précisément vos besoins.

    Estimation Offerte*

    Nous vous assistons afin de déterminer le prix de présentation le plus stratégique

    Un prix de présentation juste favorisera une commercialisation efficace et une vente rapide. Au contraire, une surévaluation risquerait de ralentir le processus de vente

    Vous recevrez une étude comparative de marché détaillée ainsi qu'un avis de valeur.

    Vous prendrez votre décision en toute confiance. *Voir conditions en agence.

    Préparation:Nous vous assistons dans la constitution d'un dossier de vente complet: Dossier de Diagnostic Technique (Obligatoires pour la vente). Informations et documents sont nécessaires pour protéger vos intérêts et renseigner au mieux les acquéreurs potentiels.

    Conseils: Nous vous aidons à faire de votre bien le « Coup de cœur » des futurs acquéreurs. Votre consultant vous conseillera afin de préparer votre propriété à sa commercialisation. (Conseils, rangement, réagencement, réparations, Home-staging).

    Commercialisation:

    Avec un plan de commercialisation minutieusement préparé, un suivi constant et le souci du détail, les Consultants leprince® réalisent vos projets immobiliers dans les meilleures conditions possibles comme dans les meilleurs délais.

    Marketing: Nous établissons une stratégie "marketing" et un plan d'actions spécifiques à chaque bien mis en vente en utilisant la publicité la plus appropriée, et le maximum d'outils promotionnels.(Shooting Photos Professionnel, Videos, Plans)

    Le but est d'assurer la meilleure exposition à votre bien.

    Le + de la Multidiffusion leprince® :
    Calqué sur le modèle du Multi listing Américain, notre multi diffusion permet à tous les biens qui nous sont confiés d'être accessibles par toutes les agences de nos réseaux partenaires en France et à l'étranger.

    La puissance de notre Web-Marketing, plus de 120 portails et sites d'annonces Immobilières dans plus de 45 Pays sur les 5 continents nous permets de viser un grand nombre d'acquéreurs potentiels, locaux et étrangers (Italiens, Russes, Anglais, Scandinaves etc...)

    L’objectif est d’atteindre une visibilité inégalable et une crédibilité sans-pareil auprès de nos contacts acquéreurs !

    Tous nos biens multi-diffusés sont répertoriés sur un fichier commun permettant ainsi à chaque confrère, quelle que soit l'agence, d'accéder au dossier de présentation de votre bien.

    Nous resterons toutefois interlocuteur unique pendant tout le processus de vente. Nous coordonnons les actions de toutes les agences et restons présents pendant toutes les phases de visites ou de négociation.

    Le Mandat Multidiffusé c'est tous les avantages d'un mandat simple et d'un mandat exclusif, sans leurs inconvénients...

    Vente:

    Sélection qualitative des acquéreurs: Nous évitons les visites inutiles par une sélection qualitative d'acquéreurs potentiellement intéressés par votre bien.

    Notre parfaite connaissance de la Côte d'azur, de ses villes et de ses quartiers nous permet de valoriser votre bien lors de la négociation éventuelle. Notre but est d’adapter et d'optimiser les conditions de vente afin de répondre toujours mieux à vos exigences dans un marché en constante évolution.

    Jusqu'à la Signature: Nous nous chargeons de l'ensemble des démarches, notariales et/ou administratives.

    Nous sommes à votre disposition tout au long de la transaction pour répondre à toutes les questions qui peuvent se poser.

    Nous programmons les dates clés de la transaction (compromis de vente, délais de rétractation, déménagement, mise à disposition du bien, etc...)

    Nous prenons soin de vous de A à Z et ne laissons rien au hasard.

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