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Appartement
Nice Musiciens

  • Ref. SB1656
  • 1 chambre
  • 1 salle de bain
  • 40 m²
  • 315 000 €

Nice Hyper Centre / Musiciens - Deux Pièces Terrasse

Nice Musiciens: Grand Deux Pièces en état neuf bénéficiant d’une superbe Terrasse de 20m2 au calme sur cour.

Vaste Entrée avec Placard/Buanderie, Pièce de vie donnant sur la Terrasse, Cuisine entièrement aménagée et équipée avec un comptoir en marbre,

Chambre avec Placards sur mesure, Salle de douche avec Toilettes.

Construit en 1926 par le célèbre cabinet d’architectes Niçois Civalleri et Delserre l’immeuble bénéficie d’une façade bourgeoise en parfait état.

Réhabilité entièrement en 2019, il combine prestations modernes tout en préservant le charme de l’époque valorisé par une décoration soignée.
Parquets à bâtons rompus, Hauts plafonds, Moulures.

Au cœur de l’hyper centre Niçois, le quartier des musiciens de Nice est un quartier intemporel, il traverse les modes avec sa qualité de vie réputée.
Idéal pour vivre, investir ou en profiter en pied a terre Azuréen, à seulement 950 m de la Mer et de la Promenade des Anglais.
A 450 m de la nouvelle station de Tramway « Alsace Lorraine » sur le prestigieux boulevard Victor Hugo.
A 350 m de la gare TGV Thiers et du projet « Iconic ».

Les Honoraires d'agences sont à la charges du Vendeur.

Dossier de présentation et Visite virtuelle Immersive disponibles sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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Résumé

  • Pièces 2 pièces
  • Surface 40 m²
  • Surface totale 60 m²
  • Chauffage Climatisation, Electrique, Individuel
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Eau usées Tout à l'égout
  • Etat Excellent état
  • Etage Rez-de-jardin / 4 étages
  • Exposition Est
  • Vue Ville Cour
  • Construit en 1926
  • Année de renovation 2019
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Éclairage extérieur
  • Digicode
  • Porte blindée
  • Fenêtre PVC
  • Volets roulants électriques

Pièces

  • 1 Appartement 40.3 m²
  • 1 Terrasse 20 m²
  • 1 Entrée
  • 1 Placard
  • 1 Séjour
  • 1 Cuisine
  • 1 Salle de douche / toilettes
  • 1 Chambre
  • 1 Cave

Proximités

  • Aéroport
  • Autoroute
  • Bus
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • Crèche
  • Gare TGV 350 mètre
  • Médecin
  • Mer 950 km
  • Plage 950 km
  • Gare 350 mètre
  • Tram 450 mètre

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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