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Maison
Nice Fabron

  • Ref. AI2215
  • 5 chambres
  • 363 m²
  • 1 950 000 €

Nice - Plateau de Fabron - Propriété - Piscine - Jardins

Nice - Plateau de Fabron - Située sur la partie Noble et Résidentielle de l'avenue de Fabron,

Superbe Propriété d’une superficie totale de 363m3 composée d'une Villa principale et de plusieurs Annexes, avec grande Piscine (4,50 x 11) et son Pool House au coeur de ravissants Jardins arborés et paysagers.

L'ensemble sur un Terrain sur deux Planches de 1322m2, au Calme et à l'abri des regards.

Villa de 230m2 sur deux Niveaux principaux composée de Plain pied :

Un vaste Espace à vivre comprenant un beau Séjour de 36m2 avec cheminée et Poutres peintes, et une Salle-à-Manger conviviale.

Une grande Cuisine attenante, entièrement équipée et aménagée, disposant d'une buanderie.

Toilettes indépendants.

A l'Etage supérieur, quatre belles Chambres en Suite avec Salle de Bains et rangements dont une Master avec Dressing s'ouvrant sur un balcon dominant les collines et jouissant d'une superbe Vue Mer Panoramique.

Toilettes indépendants.

Sous les toits, une dernière Chambre de 14m2 s'ouvrant sur une Terrasse "Tropèzienne" dominant la Mer.

Un Appartement attenant, en Duplex quatre Pièces de 130m2 avec accès indépendant mais également par la maison, s'ouvrant sur les multiples Terrasses et le Jardin, idéal pour recevoir ses invités.

Grands garages et Cave en sous sol.

DPE D/B
Honoraires charges vendeurs.

Dossier de présentation complet et visite immersive sur demande.

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Résumé

  • Pièces 7 pièces
  • Surface 363 m²
  • Chauffage Convecteur, Electrique, Individuel
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Eau usées Tout à l'égout
  • Etat Bon état
  • Exposition Est Ouest Sud
  • Vue Mer Verdure
  • Construit en 1979
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Piscine
  • Vide sanitaire
  • Abri de voiture
  • Barbecue
  • Éclairage extérieur
  • Fibre optique
  • Interphone
  • Portail électrique

Pièces

Rez-de-chaussée

  • 1 Appartement 130 m²
  • 1 Maison 230 m²
  • 1 Parcelle 1322 m²
  • 2 Garages 17.3 m², 32 m²
  • 1 Atelier 10.6 m²

Plain-pied

  • 1 Entrée 22.15 m²
  • 1 Salon 35.2 m²
  • 1 Salle à manger 18.7 m²
  • 1 Cuisine 17.2 m²
  • 1 Buanderie 7.7 m²
  • 1 Toilettes 4.95 m²

1er

  • 1 Suite 34 m²
  • 3 Chambres 11 m², 18 m², 19 m²
  • 1 Toilettes 1.3 m²

2ème

  • 1 Chambre 14.5 m²

Sous-sol

  • 1 Cave 82 m²
  • 1 Local technique 17.3 m²

Proximités

  • Bus
  • Commerces
  • École primaire
  • École secondaire
  • Tennis

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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