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Local commercial
Nice Carré d'or

  • Ref. AI2412pro
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • 83 m²
  • 759 000 €

Nice Victor Hugo - Appartement/Bureaux - 3 Pièces - Balcon - Garage

Nice Carré d’Or : Situé sur le Boulevard Victor Hugo, appartement de type 3 pièces d’une superficie de 83 m², dans un immeuble de standing avec gardien, construit en 1960 par les frères et architectes Dikansky. À proximité immédiate des commerces et à quelques minutes à pied de la Promenade des Anglais.

Actuellement à usage d’habitation, il est possible de le transformer pour un usage professionnel.

Une pièce de vie de 26 m² avec un beau parquet massif au sol, donnant sur un grand balcon exposé sud.

Une cuisine indépendante et deux chambres d’environ 16 et 20 m².

Grande salle de bains avec toilettes, plus un WC indépendant.

Une cave complète ce bien, et un garage en sous-sol est disponible en supplément.

L’immeuble dispose d’un concierge et est très bien entretenu.

Dossier de présentation et visite immersive disponibles sur demande.
Les honoraires sont à la charge des vendeurs.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Résumé

  • Pièces 3 pièces
  • Surface 83 m²
  • Chauffage Radiateur, Gaz, Mixte
  • Eau chaude Chaudière
  • Eau usées Tout à l'égout
  • Etat Bon état
  • Etage 1er / 6 étages
  • Exposition Sud
  • Vue Ville
  • Construit en 1960
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Ascenseur
  • Concierge
  • Interphone
  • Gardien

Pièces

  • 1 Entrée 7.96 m²
  • 1 Cuisine 7.55 m²
  • 1 Séjour 24.6 m²
  • 2 Chambres 15.66 m², 19.33 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 4.07 m²
  • 1 Toilettes 0.81 m²
  • 2 Balcons 1.02 m², 5.5 m²
  • 1 Cave
  • 1 Garage

Proximités

  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • Mer
  • Parking public
  • Plage
  • Supermarché
  • Tram

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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