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Appartement
Nice Centre ville

  • Ref. BS2001
  • 4 chambres
  • 2 salles de bains
  • 191 m²
  • 1 190 000 €

Nice bas Cimiez / Centre Ville - 6 Pièces Bourgeois 191m2 - Dernier étage - Hôtel Particulier

Nice bas Cimiez / Centre Ville, à Deux pas des Commerces, de la nouvelle ligne de Tram, et Groupes Scolaires niçois réputés.

Dans un Ancien Hôtel Particulier datant de 1880, la "Villa Printemps", composée de seulement Six Appartements, nichée au Coeur de jolis Jardins Arborés et d'une multitude d'Essences Méditerranéennes.

Appartement de Maître 6 Pièces 191m2 en Dernier Etage avec ascenseur, d'Angle et Traversant, aux Volumes généreux, alliant des matériaux Moderne de Qualité et un Charme et Caractère Authentiques préservés.

Une grande Entrée prolongée d'un Couloir généreux offre une Distribution parfaite des espaces.

Double Réception 55m2 Traversant, une grande Cuisine indépendante Equipée contemporaine, à proximité de l'Espace à Vivre.

Quatre Chambres de belle surface dont une Master en suite avec salle d'Eau privative et un Dressing

Une autre Chambre aménagée en un Dressing unique.

Deux Salles d'Eau neuves avec Toilettes.

Cet Appartement baigné de lumière bénéficie également d'une Jolie Vue dégagée, sans aucun vis-à-vis, sur la Ville les Jardins arborés.

Hauts Plafonds 3m80 ornés de Moulures et Rosaces d'Epoque, Parquets Massifs en chevron, Cheminée en Marbre, Bow window, Portes et Fenêtres à la Française.

Une grande Cave saine et une Chambre de Service 11m2 aménageable en demi sous-sol.

De beaux Espaces extérieurs dans la Propriété ont été aménagés pour le Confort et la Qualité de Vie des copropriétaires, un Espace détente et de Convivialité pour de grands Repas à Ciel ouvert dans la Verdure en plein centre ville.

Deux Emplacements de Stationnement extérieurs.

Charges Annuelles 5 960€ soit 496€/mois

Dossier de Présentation complet et Visite Virtuelle en Immersion disponible sur Demande

"Nos portes ré-ouvrent le 11 mai, le rendez-vous est imminent.
CONTACTEZ-NOUS et visitons ensemble ce bien. Nous appliquerons les règles sanitaires ainsi que les gestes barrières.
Une visite immersive virtuelle reste également disponible.
Continuez à prendre soin de vous et vos proches."

Les Honoraires sont à la Charge Vendeur

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Résumé

  • Pièces 6 pièces
  • Surface 191 m²
  • Chauffage Radiateur, Gaz, Collectif
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Etat Excellent état
  • Etage Dernier étage / 2 étages
  • Exposition Sud Nord
  • Vue Verdure Ville
  • Construit en 1880
  • Année de renovation 2016
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Alarme
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Porte blindée

Pièces

  • 1 Entrée 27 m²
  • 1 Séjour 32.57 m²
  • 1 Salle à manger 23.13 m²
  • 1 Cuisine 15.2 m²
  • 4 Chambres 14 m², 14.71 m², 19.18 m², 20.44 m²
  • 2 Salles de douche / toilettes 5.15 m², 9.9 m²
  • 1 Dégagement 4.43 m²
  • 1 Couloir 5.14 m²
  • 1 Cave 14.55 m²
  • 1 Chambre de service 11 m²

Proximités

  • Bus
  • Commerces
  • École primaire
  • Centre ville
  • Médecin
  • Tramway
  • Gare
  • Taxi
  • Supermarché
  • Crèche
  • Cinéma
  • École secondaire
  • Palais des congrès

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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