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Appartement
Nice Centre ville

  • Ref. BS2109
  • 4 chambres
  • 4 salles de bains
  • 185 m²
  • 1 290 000 €

Nice Musiciens / Square Mozart - 5 Pièces Duplex - Balcons

Nice coeur Musiciens / Square Mozart, dans un Beau Bourgeois en Pierre de taille, sécurisé, avec Jardins d'agréments.

En Dernier étage, 5 Pièces 185m2 en Duplex, entièrement Rénové avec des Matériaux haut de Gamme et Contemporains, en conservant l'Esprit et l'Elégance de l'époque.

Volumes d'une grande Générosité, belle Entrée, vaste Réception 60m2 avec grande Cuisine équipée attenante et de nombreuses Fenêtres au Sud lui offrant une belle Luminosité.

Balcon profond surplombant les jardins de la Place Mozart et offrant une belle Vue sur la Ville sans aucun vis-à-vis.

Un large et noble Couloir de circulation permettant d'accéder aux Trois Chambres en Suite avec chacune sa Salle d'eau privative, dont une Master Bedroom de 20m2 disposant d'une Salle de bains, avec Baignoire et Douche à l'Italienne.

Vaste Dressing aménagé, avec Fenêtre.

Dans l'Entrée, un Escalier moderne permet d'accéder à une grande Pièce à l'étage supérieur, sous la Charpente rénovée de l'immeuble, offrant de Multiples possibilités aménagements : Chambre d'ado, Salle de Cinéma ou de Sport, Espace invité ...

Elle dispose également de sa propre Salle d'eau.

Hauts plafonds décorés de Corniches en staff, Cimaises aux murs, Parquets massifs et grandes dalles de Pierre au sol, Fenêtres dans le style d'origine en Double vitrage, Climatisation, Alarme.

Une Chambre de Service complète cet Appartement d'une grande Rareté !

Charges Annuelles 1680€ soit 140€/mois

Les Honoraires sont à la Charge du Vendeur

Dossier de Présentation disponible sur Demande

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Résumé

  • Pièces 5 pièces
  • Surface 185 m²
  • Surface totale 200 m²
  • Chauffage Individuel
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Etat Neuf
  • Etage Dernier étage / 3 étages
  • Exposition Sud Ouest Nord
  • Vue Parc Ville
  • Construit en 1900
  • Année de renovation 2017
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Internet
  • Fibre optique
  • Immeuble classé/inscrit
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Porte blindée
  • Vidéophone

Pièces

Rez-de-chaussée

  • 1 Balcon 4.5 m²
  • 1 Dégagement 6.68 m²
  • 3 Chambres 11.16 m², 16.42 m², 21.72 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 8.3 m²
  • 1 Dressing 9 m²
  • 2 Salles de douche 2.34 m², 2.52 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 3.05 m²

3ème

  • 1 Entrée 8.1 m²
  • 1 Séjour/cuisine 60.4 m²

4ème

  • 1 Chambre 30.76 m²

-1

  • 1 Chambre de service 11.02 m²

Proximités

  • Bus
  • Commerces
  • École primaire
  • Plage
  • Centre ville
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Tramway
  • Gare
  • Taxi
  • Parking public
  • Parc
  • Supermarché
  • Crèche
  • Cinéma
  • Salle de sport
  • Mer
  • Route principale

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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