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Appartement
Nice Saint Sylvestre

  • Ref. BS2104
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • 84 m²
  • 437 000 €

Nice Nord - Appartement-Villa Duplex - 4 pièces - Terrasse et Jardin

Nice Nord / Saint-Sylvestre, proche toutes commodités, Ecoles et Commerces.

En retrait de rue, au Calme, véritable Appartement-Villa 4 pièces 84m2 sur deux niveaux, construit en 2015 et faisant partie d'un petit îlot de 4 Duplex, desservis par une Coursive privative Sécurisée.

Résidence construite selon les normes BBC, structure en béton avec abardage en Bois et Panneaux solaires sur le toit.

Accès indépendant par une Terrasse Privative.

De plain pied:
Bel Espace à vivre avec Cuisine équipée intégrée ouvrant sur Terrasse et Jardin.
Bow-window en verrière, exposition Sud, reliant les deux niveaux et offrant une luminosité maximale.
Une Chambre avec sa Salle de douche privative, accédant à une Terrasse.
Toilettes indépendants.

A l'étage:
Une Mezzanine faisant office de Bureau, ouverte sur le Bow-window avec vue dominante sur le jardin.
Deux Chambres dont une avec Dressing, une Salle de bains et Toilettes indépendants.

Garage inclus dans le Prix, une place de Parking en sous sol disponible en supplément.

Un Concept de Vie idéal entre une Vie citadine et la Quiétude d'une Maison avec Extérieurs et baignée de Lumière.

Charges Annuelles 3300€ soit 275 euros/mois.

Les Honoraires sont à la charge du Vendeur.

Dossier de Présentation disponible sur Demande

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Résumé

  • Pièces 4 pièces
  • Surface 84 m²
  • Surface totale 112 m²
  • Chauffage Radiateur, Gaz, Collectif
  • Etat Bon état
  • Etage Plain-pied
  • Exposition Sud Nord
  • Vue Jardin Verdure
  • Construit en 2015
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Double vitrage
  • Panneaux solaires
  • Arrosage
  • Éclairage extérieur
  • Accès handicapé
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Porte blindée
  • Vidéo surveillance
  • Vidéophone

Pièces

Rez-de-chaussée

  • 1 Jardin 20.26 m²
  • 1 Terrasse 7.7 m²
  • 1 Garage

Rez-de-jardin

  • 1 Séjour/cuisine 25.52 m²
  • 1 Chambre 8.72 m²
  • 1 Entrée 6.64 m²
  • 1 Toilettes 1.91 m²

Plain-pied

  • 1 Appartement 84 m²

1er

  • 1 Dégagement
  • 2 Chambres 10.1 m², 11.88 m²
  • 1 Salle de bains 3.56 m²
  • 1 Toilettes 1.45 m²

Proximités

  • Bus
  • Commerces
  • École primaire
  • Centre ville
  • Médecin
  • Tramway
  • Parc
  • Supermarché
  • Crèche
  • Piscine publique
  • Tennis
  • Salle de sport
  • Autoroute
  • Université
  • Route principale

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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