Nice Rue de France - 3 pièces - Excellent État

Rue de France : Appartement de 3 Pièces dans un immeuble bien entretenu des années 60. Idéalement situé à quelques pas de la Promenade des Anglais et proche du Centre Ville.

Quartier renouvelé grâce à l'arrivée de la ligne 2 du Tram.

L'appartement, en très bon état se compose d'un Séjour avec Cuisine, deux Chambres confortables avec rangements, une salle de Douche et toilettes séparés.

Une cave complète ce bien.

Un excellent Investissement, pied à terre ou premier achat.

Dossier de présentation complet et Visite Virtuelle disponibles sur demande.

Les Honoraires sont à la charge du vendeur.

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Résumé

• Pièces 3 pièces
• Surface 46 m²
• Chauffage Radiateur, Collectif
• Eau usées Tout à l'égout
• Etat Bon état
• Etage 1er / 7 étages
• Exposition Sud
• Vue Cour
• Construit en 1960
• Disponibilité Libre

Prestations

• Air conditionné
• Double vitrage
• Fenêtre PVC
• Ascenseur
• Interphone
• Fibre optique

Pièces

• 1 Entrée
• 1 Séjour/cuisine
• 1 Chambre
• 1 Chambre d'enfants
• 1 Salle de douche
• 1 Toilettes
• 1 Cave

Proximités

• Aéroport
• Bus
• Centre ville
• Cinéma
• Commerces
• Crèche
• École primaire
• Hôpital/clinique
• Médecin
• Mer
• Parc
• Parking public
• Plage
• Route principale
• Salle de sport
• Supermarché
• Taxi
• Tramway
• Université

Efficacité énergétique

Informations légales

• Honoraires à charge vendeur
• Taxe foncière832 €
• Charges de copropriété195 € / Mois
• Loi Carrez46.57 m²
• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 654€ ~ 886€
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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• Procédure en cours