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Appartement
Nice Promenade des Anglais

  • Ref. BS2410bis
  • 2 chambres
  • 2 salles de bains
  • 70 m²
  • 668 000 €

Nice Carré d'Or / Promenade des Anglais - Avant dernier étage - 3 Pièces rénové

Nice Carré d'Or / Promenade des Anglais, à proximité directe du nouveau Palace niçois 5*, le "Park Avenue" avec son Rooftop et sa Piscine, ainsi que sa Galerie avec ses nombreuses Boutiques de grandes marques de Luxe.

Emplacement privilégié face à la nouvelle Place et les Jardins de l'Arménie, le "Théatre de Verdure", et à quelques pas des plus belles Plages de Nice.

En avant-dernier Etage d'un immeuble ancien, Appartement d'angle 3 Pièces 70m2 rénové, très lumineux et bénéficiant d'une belle Vue surplombant les Jardins jusqu'aux Collines du Mont-Boron, ainsi que sur la Mer.

Rénovation Haut de gamme, Soignée et Classieuse, alliant de très beaux Matériaux modernes au Caractère très Bourgeois réinventé.

Vaste Séjour avec Cuisine US équipée 33m2, double exposition, deux Chambres avec Dressings sur mesure, dont une avec sa Salle d'eau privative, douche à l'Italienne, Toilettes et Fenêtre.

Entrée et Dégagement, seconde Salle d'Eau avec Toilettes.

Parquets à Batons rompus, hauts Plafonds avec Corniches en Staff, Cimaises décoratives aux murs dans l'ensemble des Pièces.

Climatisation réversible dans Séjour et Chambres, double Vitrage.

Les Honoraires d'Agence sont à la Charge du Vendeur

Dossier de Présentation complet et Visite virtuelle Immersive disponibles sur Demande

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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Résumé

  • Pièces 3 pièces
  • Surface 70 m²
  • Chauffage Climatisation, Electrique, Individuel
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Eau usées Tout à l'égout
  • Etat Excellent état
  • Etage 4ème / 5 étages
  • Exposition Est
  • Vue Mer Jardin
  • Année de renovation 2022
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Interphone
  • Porte blindée

Pièces

  • 1 Séjour/cuisine 33.2 m²
  • 2 Chambres 10.04 m², 10.82 m²
  • 2 Salles de douche / toilettes 3.45 m², 4.54 m²
  • 1 Dégagement 6.98 m²

Proximités

  • Bus
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • Médecin
  • Mer
  • Parc
  • Parking public
  • Plage
  • Port
  • Route principale
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Taxi
  • Tram
  • Université

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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