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Appartement
Nice Musiciens

  • Ref. MD2302
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • 72 m²
  • 526 000 €

Nice Musiciens / 3 Pièces - Rénové - Traversant Terrasse et Balcon

Nice Angle Rossini-Herold: Au deuxième étage, d’un immeuble art-déco de 1954 idéalement situé dans le quartier des Musiciens, appartement 3 Pièces traversant de 72m2 profitant d’une Terrasse et d’un balcon au coeur du centre ville.

Rénové, repensé et joliment décoré, il combine des prestations raffinées et authentiques. Beau parquet d’origine à bâtons rompus, beaux volumes et belle hauteur sous-plafond donnant un charme unique à l’endroit.

Vaste entrée avec rangements, grande Pièce de vie, Séjour et Salle à manger ouvrant sur la Terrasse couverte.

Cuisine aménagée et équipée astucieusement séparée du séjour par la verrière sur-mesure.

Deux Chambres avec placards donnant au Calme sur cour avec accès à un second Balcon.

Salle de Bains avec fenêtre et Toilettes séparés.

Idéalement situé à quelques pas de la place Mozart et à proximité immédiate du Jardin Alsace-Lorraine et son arrêt de Tramway ligne 2 (Port/ Aéroport) 10 minutes de la Promenade des Anglais, cet appartement sera vous séduire par son Charme et ses extérieurs.

Cave et stationnement possible en location.

Les Honoraires d’agences sont à la charges du Vendeur.
Dossier de présentation et Visite virtuelle Immersive disponibles sur demande.

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Résumé

  • Pièces 3 pièces
  • Surface 72 m²
  • Surface totale 86 m²
  • Chauffage Radiateur, Gaz, Collectif
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Eau usées Tout à l'égout
  • Etat Bon état
  • Etage 2ème / 6 étages
  • Exposition Est Ouest
  • Vue Rue
  • Construit en 1954

Prestations

  • Internet
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Interphone
  • Porte blindée
  • Air conditionné

Pièces

  • 1 Entrée 11.35 m²
  • 1 Séjour 24.31 m²
  • 1 Séjour/cuisine 30 m²
  • 1 Cuisine 5.7 m²
  • 2 Chambres 9 m², 16.17 m²
  • 1 Salle de bains 4.22 m²
  • 1 Toilettes 1.34 m²
  • 1 Terrasse 7.41 m²
  • 1 Balcon 6.18 m²

Proximités

  • Autoroute
  • Bus
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Gare
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Mer
  • Parc
  • Parking public
  • Plage
  • Port
  • Route principale
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Taxi
  • Tramway
  • Université

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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