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Appartement
Nice Musiciens

  • Ref. SB6026
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains
  • 35 m²
  • 259 000 €

Nice Hyper Centre / Musiciens - 2/3Pièces Neuf DERNIER Étage

Le 60 Hérold, un style de vie au cœur de l’hyper centre Niçois.

Duplex de 2/3 Pièces en En DERNIER étage de l’immeuble.

L'appartement a fait l'objet d'une rénovation de grande qualité, et n’a jamais été habité depuis.

Au premier niveau, le Séjour donnant un agréable Balcon au calme, sur une cour exposée Est.

Une Cuisine neuve, aménagée et équipée.

Une première Chambre avec balcon.

Une Salle d’eau avec douche Italienne et Wc.

A l’étage, une seconde Chambre.

L’espace profite d’une superbe luminosité et d’un bel ensoleillement grâce aux grandes fenêtres de toit et à la verrière offrant un agréable vide sur séjour.

La décoration contemporaine est particulièrement soignée. Le tout est climatisé. Vendu meublé.

Idéal pour vivre, investir ou en profiter en pied a terre Azuréen, le 60 Hérold a tout pour plaire.

Construit en 1926 par le célèbre cabinet d’architectes Niçois Civalleri et Delserre l’immeuble bénéficie d’une façade bourgeoise en parfait état.

Idéal pour vivre, investir ou en profiter en pied a terre Azuréen, le 60 Hérold a tout pour plaire.

Encadré par deux Boutique-hôtels 4*, il se situe à seulement 950 m de la Mer et de la Promenade des Anglais.

À 450 m de la nouvelle station de Tramway « Alsace Lorraine » sur le prestigieux boulevard Victor Hugo.

À 350 m de la gare TGV Thiers et du projet « Iconic ».
Le quartier des Musiciens de Nice est intemporel, il traverse les modes avec sa qualité de vie réputée.

Contactez nous, visitez, tombez amoureux !

Les Honoraires d'agences sont à la charges du Vendeur.

Dossier de présentation et Visite virtuelle Immersive disponibles sur demande.

Réhabilité entièrement en 2019, l’immeuble se compose de 22 lots disponibles à la vente.
Du studio au 3/4 Pièces avec balcons, Terrasses et/ou bow-window à partir de 139 000 Euros.

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Résumé

  • Pièces 3 pièces
  • Surface 35 m²
  • Surface totale 37 m²
  • Chauffage Climatisation, Electrique, Individuel
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Etat Neuf
  • Etage Dernier étage / 4 étages
  • Exposition Est
  • Vue Cour Ciel
  • Construit en 1926
  • Année de renovation 2019
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Meublé
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

Pièces

  • 1 Appartement
  • 1 Entrée
  • 1 Salle de douche / toilettes
  • 1 Séjour
  • 1 Cuisine
  • 2 Chambres
  • 1 Balcon

Proximités

  • Bus
  • Commerces
  • Plage 950 mètres
  • Centre ville
  • Tramway 450 mètres
  • Gare 350 mètres
  • Supermarché
  • Cinéma
  • Mer 950 mètres
  • Gare TGV 350 mètres

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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