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Appartement
Nice Centre ville

  • Ref. BS2003bis
  • 1 chambre
  • 1 salle de bains
  • 63 m²
  • 399 000 €

Nice Hypercentre / Dubouchage - 3 Pièces 63m2 - Terrasse 13m2

Nice Hypercentre, dans l'une des plus belles Adresses du boulevard Dubouchage, à proximité de l'avenue Jean Médecin.

Luxueuse Résidence des Années 1960, sécurisée avec Gardien et de jolis Jardins arborés, en retrait de Rue.

En étage élevé, bel Appartement 63m2 Traversant, avec Terrasse 13m2 plein Sud, offrant une Agréable Vue dégagée sur la Ville et les Jardins.

Actuellement configuré en 2 Pièces comme suit :

Séjour et grande Chambre 19m2 sur la Terrasse, Cuisine à l'opposé sur Balcon au Calme.

Salle d'Eau, Toilettes indépendants, nombreux Rangements dans l'Entrée.

Des travaux de Restructuration permettraient aisément à cet Appartement de s'adapter aux besoins et envies d'un 3 Pièces composé d'un Séjour avec Cuisine US attenante et de Deux Chambres.

Parquets massifs en Excellent état dans les Pièces principales.

Volets roulants électriques.

Charges Annuelles : 2 340€ soit 195€/mois

Les Honoraires sont à la Charge du Vendeur

Dossier de Présentation complet et Visite Virtuelle Immersive disponibles sur Demande.

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Résumé

  • Pièces 3 pièces
  • Surface 63 m²
  • Surface totale 79 m²
  • Chauffage Au sol, Gaz, Collectif
  • Etat À rénover
  • Etage 4ème / 6 étages
  • Exposition Sud Nord
  • Vue Ville Jardin
  • Construit en 1965
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Fenêtres coulissantes
  • Stores
  • Volets roulants électriques
  • Éclairage extérieur
  • Ascenseur
  • Concierge
  • Digicode
  • Gardien
  • Interphone
  • Porte blindée

Pièces

Rez-de-chaussée

  • 1 Séjour 21.13 m²
  • 1 Cuisine 8.1 m²
  • 1 Chambre 18.87 m²
  • 1 Entrée 8.82 m²
  • 1 Salle de douche 4.46 m²
  • 1 Toilette 1.64 m²
  • 1 Balcon 1.7 m²

4ème

  • 1 Appartement 63 m²
  • 1 Terrasse 13 m²

Proximités

  • Bus
  • Commerces
  • École primaire
  • Plage
  • Centre ville
  • Médecin
  • Tramway
  • Gare
  • Taxi
  • Parking public
  • Parc
  • Supermarché
  • Crèche
  • Cinéma
  • Mer
  • Route principale

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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