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Appartement
Nice Musiciens

  • Ref. SB1631
  • 1 chambre
  • 1 salle de bain
  • 49 m²
  • 229 000 €

Nice Musiciens - 2 Pièces à Rénover

Nice Auber / Thiers: En étage d'un bel immeuble Art-déco construit en 1938 au début de l’avenue Auber, 2 Pièces de 50m2 à rénover entièrement.

Entrée, Grand Séjour, Placards.

Cuisine indépendante pouvant être ouverte sur le séjour.

Grande chambre de 15m2, Salle de bains avec Wc.

Exposé Ouest il profite d’un joli dégagement, peu de vis à vis et une belle luminosité.

Bien agencé, Parquet massif à bâtons rompus, belle hauteur sous plafond, climatisable..

Il offre un potentiel énorme pour un premier achat, un investissement locatif et/ou un pied à terre Niçois.

CAVE en sous-sol.

À proximité immédiate de la Gare de NICE Centre et du projet « Iconic »

Dossier de présentation, projet de rénovation complet et Visite Virtuelle Disponibles sur demande.

Les Honoraires sont à la Charge du Vendeur.

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Résumé

  • Pièces 2 pièces
  • Surface 49 m²
  • Surface totale 50 m²
  • Chauffage Radiateur, Collectif
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Eau usées Tout à l'égout
  • Etat À rénover
  • Etage 1er / 5 étages
  • Exposition Ouest
  • Vue Ville Rue
  • Construit en 1938
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Ascenseur
  • Concierge
  • Gardien
  • Interphone

Pièces

  • 1 Entrée 7.02 m²
  • 1 Séjour 15.67 m²
  • 1 Cuisine 6.53 m²
  • 1 Chambre 14.27 m²
  • 1 Salle de bains 5.65 m²
  • 1 Placard 0.44 m²
  • 1 Cellier 0.41 m²

Proximités

  • Bus
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  • Tramway

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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