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Appartement
Nice Musiciens

  • Ref. SB6004
  • 1 chambre
  • 1 salle de bains
  • 40 m²
  • 245 000 €

Nice Hyper Centre / Musiciens - Deux Pièces Neuf Terrasse

Le 60 Hérold, un style de vie au cœur de l’hyper centre Niçois.

Grand Deux Pièces en état neuf bénéficiant d’une superbe terrasse de 20m2 au calme sur cour.

Il combine prestations modernes tout en préservant le charme de l’époque valorisé par une décoration soignée.

Entrée avec Placard/Buanderie, Pièce de vie donnant sur la Terrasse, Cuisine entièrement aménagée et équipée,

Chambre, Salle de douche avec Toilettes.

Construit en 1926 par le célèbre cabinet d’architectes Niçois Civalleri et Delserre l’immeuble bénéficie d’une façade bourgeoise en parfait état.

Réhabilité entièrement en 2019, l’immeuble se compose de 22 lots disponibles à la vente.

Du studio au 3/4 Pièces avec jardins, balcons, Terrasses et/ou bow-window à partir de 119 000 Euros.

Parquets à bâtons rompus, Hauts plafonds, Moulures.

Idéal pour vivre, investir ou en profiter en pied a terre Azuréen, le 60 Hérold

A seulement 950 m de la Mer et de la Promenade des Anglais.

A 450 m de la nouvelle station de Tramway « Alsace Lorraine » sur le prestigieux boulevard Victor Hugo.

A 350 m de la gare TGV Thiers et du projet « Iconic ».

Le quartier des musiciens de Nice est un quartier intemporel, il traverse les modes avec sa qualité de vie réputée.

Contactez nous, visitez, tombez amoureux !

Les Honoraires d'agences sont à la charges du Vendeur.

Dossier de présentation et Visite virtuelle Immersive disponibles sur demande.

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Résumé

  • Pièces 2 pièces
  • Surface 40 m²
  • Surface totale 60 m²
  • Chauffage Climatisation
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Etat Neuf
  • Etage Rez-de-jardin / 4 étages
  • Exposition Est
  • Vue Cour Verdure
  • Construit en 1926
  • Année de renovation 2019
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Éclairage extérieur
  • Digicode
  • Porte blindée

Pièces

  • 1 Terrasse 20 m²
  • 1 Séjour
  • 1 Chambre
  • 1 Appartement 40.3 m²
  • 1 Entrée
  • 1 Cuisine
  • 1 Salle de douche / toilettes
  • 1 Placard

Proximités

  • Bus
  • Commerces
  • Plage 950 km
  • Centre ville
  • Médecin
  • Tramway 450 mètres
  • Gare 350 mètres
  • Crèche
  • Cinéma
  • Aéroport
  • Mer 950 km
  • Gare TGV 350 mètres
  • Autoroute

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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