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Appartement
Nice Centre ville

  • Ref. BS2217
  • 1 salle de bain
  • 97 m²
  • 630 000 €

Nice Centre Ville / Avenue Notre-Dame - Loft + Mezzanine - Balcon

Nice Centre Ville, sur la jolie et commerçante Avenue Notre-Dame, face à la Basilique classée Monument Historique de Nice.

En Dernier étage d'un très joli Immeuble Bourgeois, aux Façades et Parties communes rénovées.

Pour Amateur, "appartement d'Artiste" de 97m2 style Loft, aux Volumes et Espaces hors-normes, sublimés par une Hauteur sous plafond de plus de 4m et une Luminosité parfaite.

Il se compose d'une belle Entrée bénéficiant de grands Rangements linéaires, un Espace à Vivre traversant de 54m2 avec Cuisine US s'ouvrant sur un large Balcon filant 12m2 permettant de déjeuner à Ciel ouvert tout au long de l'année.

Une grande Mezzanine 15m2 faisant office d'Espace nuit avec Rangements, illuminée par de grandes Verrières sous le toit mansardé.
Toilettes attenant.

Une grande Salle de Bains avec baignoire d'angle, douche et fenêtre.

Toilettes indépendants avec fenêtre également.

Un espace Buanderie et Cellier attenant à la Pièce principale.

Parquets massifs dans l'Espace à vivre et la Salle de Bains, Climatisation, Double Vitrage.

Jolie vue dégagée de part et d'autre, sans vis-à-vis, dominant les toits de la Ville jusqu'aux Collines.

Un bien Unique au Concept de Vie qui trouvera son futur propriétaire parmi les Amateurs d'originalité.

Les Honoraires sont à la Charge du Vendeur

Dossier de Présentation et Visite virtuelle immersive disponibles sur Demande

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Résumé

  • Pièces 2 pièces
  • Surface 97 m²
  • Surface totale 109 m²
  • Chauffage Radiateur, Gaz, Individuel
  • Eau chaude Chaudière
  • Eau usées Tout à l'égout
  • Etat Bon état
  • Etage Dernier étage / 5 étages
  • Exposition Est Ouest
  • Vue Collines Ville
  • Construit en 1920
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Stores électriques
  • Volets roulants électriques
  • Éclairage extérieur
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Porte blindée

Pièces

  • 1 Entrée 11.59 m²
  • 1 Séjour/cuisine 53.44 m²
  • 1 Mezzanine 15.38 m²
  • 1 Salle de bains 7.34 m²
  • 1 Buanderie 2.12 m²
  • 1 Dressing 2.07 m²
  • 1 Toilettes 2.85 m²
  • 1 Balcon 11.76 m²

Proximités

  • Bus
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Gare
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Parc
  • Parking public
  • Route principale
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Taxi
  • Tramway

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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