Nice Carré D'or : Location ! Local commercial d'angle, sur 2 niveaux d'une superficie d'environ 75m2.
Dans l'hypercentre Niçois, à proximité immédiate des boutiques chics, du Boulevard Victor Hugo et de la Place Grimaldi.
Au 1er niveau, espace de vie avec joli parquet, rangements et plusieurs fenêtre.
Au 2e niveau, espace plus cosy avec plusieurs cabines individuelles.
Actuellement configuré en salon esthétique avec espace manucure, coiffeur et salon individuel de soin au niveau inférieur,
Idéal pour démarrer son activité.
Local rénové récemment
Nombreux passages et forte visibilitée
Convient à de nombreuses activités (professions libérales, bureaux, assurances)
BAIL NEUF : Tout commerce sauf nuisance et restauration
Durée du bail : 3/6/9
Loyer : 2700€ ht hc
Charges : 115€/mois
Taxes foncières : 1079€
Dossier de présentation complet et visite immersive disponibles sur demande.
Honoraires à la charge du preneur - 10%ht du loyer triennal
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr