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Appartement 4 pièces
Nice Carré d'or

  • Ref. BS1709
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains
  • 110 m²
  • 787 000 €

Carré d'Or - Victor Hugo - 4 Pièces 110m2 787 000 Euros

Nice Carré d'Or, début Victor Hugo.

Superbe emplacement à quelques mètres de la Place Masséna, de la Coulée verte, de l'une des futures gares du Tram et des commerces de Nice Etoile.

En Avant-Dernier étage avec ascenseur d'un Beau Bourgeois de renommée, Façade et parties communes Nobles, vaste Appartement 4 Pièces 110m2 Traversant, aux Charme et caractère d'Epoque.

Jolie vue dégagée sur la Ville en façade Est, dominant de très beaux Jardins arborés, sans vis-vis.

Grande entrée avecEspaces de rangements, Séjour et Salle-à-manger avec Balcons, Chambre parentale 22m2 avec possibilité de création d'une Salle de bains attenante, seconde Chambre 18m2, Salle d'eau avec douche à l'Italienne et rangements, Toilettes indépendants. Petite Pièce annexe servant de Débarras.

Possibilité de restructurer en Véritable 4 Pièces avec Trois chambres et Deux salles de bains.

Hauts plafonds, Cheminée en marbre, Parquets massifs, Portes d'Epoque.

Grande Cave en sous-sol.

Charges annuelles 2340€ soit 195€/mois

Dossier de présentation Complet Disponible sur demande.

Les Honoraires sont à la Charge Vendeur.

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Résumé

  • Pièces 4 pièces
  • Surface 110 m²
  • Surface totale 113 m²
  • Chauffage Radiateur, Gaz, Individuel
  • Eau chaude Chaudière
  • Condition Bon état
  • Etage 4ème / 5 étages
  • Orientation Est Ouest
  • Vue Jardin Ville
  • Construit en 1910
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Four
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur

Pièces

  • 1 Appartement 110 m²
  • 1 Salon 18.15 m²
  • 1 Salle à manger 17.73 m²
  • 1 Cuisine 9.31 m²
  • 2 Chambres 17.86 m², 22.41 m²
  • 1 Salle de douche 4.48 m²
  • 1 Toilettes 1.36 m²
  • 1 Entrée 15.18 m²
  • 1 Débarras 2.78 m²
  • 1 Balcon 3 m²
  • 1 Cave 7.79 m²

Proximités

  • Bus
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • École primaire
  • Gare
  • Médecin
  • Mer
  • Parking public
  • Plage
  • Salle de sport
  • Taxi
  • Tramway
  • Supermarché

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle en cours de réalisation

Énergie - Estimation des émissions en cours de réalisation

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